Post By：2017/8/11 10:17:31
[color=#000000] 廣大網(wǎng)友、即墨要買房子的朋友們都來看看這篇文章，千萬不要讓所謂的大開發(fā)商，大企業(yè)給騙了，央企的房子出現(xiàn)這么多的問題不是打中央的臉？售樓處人員也睜眼說瞎話，我是一期業(yè)主，自從買了中交的房子，腰也疼了，腿也疼了，腸子悔青了，覺也睡不好了，整個人都不好了！不是吹毛求疵，中交的房子根本不像廣告里那么牛，我知道發(fā)出這個帖子無濟于事，那么大的企業(yè)關(guān)系對于一個即墨小市民而言如同天網(wǎng)，憤恨在于我現(xiàn)在想底價把房子賣了都賣不出去，房子才交房一年多點，陽臺墻體已裂紋！大坑�。。�！[/color]
[color=#000000] 當時我親戚跟我一起去定的房子，從認籌到開盤因為價格太貴了，親戚不想要了，認籌金不退，不知道去找了多少次，鬧了多少次才把錢要回來，這是一個大企業(yè)該做的事嗎？售樓處人員說話和放屁一樣，交房時間推遲了不說，質(zhì)量太差，大面積出現(xiàn)過質(zhì)量問題，黑心的開發(fā)商，偷工減料，聽說現(xiàn)在還出現(xiàn)資金鏈短缺問題，后面幾期根本建不起來。中交這個樓盤的致命缺陷是竟然文化路沒有拓寬，當初售樓人員承諾說文化路會拓寬，這究竟是地產(chǎn)商的錯還是城建規(guī)劃部門的錯？城市規(guī)劃應該有超前十年的眼光，可是打聽過后得到的結(jié)果竟然是無中生有的事！文化路交通擁堵不說，小區(qū)物業(yè)太貴，配套太差，公攤太大，當初買房時售樓處人員告訴我說公攤僅有18左右，而交房時合同體現(xiàn)是25左右，請問一下，差的面積去哪了？[/color]
[color=#000000] 現(xiàn)整理眾業(yè)主問題如下所示：[/color]
[color=#000000] 1、中央公元到底通過政府驗收沒有？是否達到交房標準？我一概不知。因為現(xiàn)在家里都是臨時電，電表都沒有安裝。[/color]
[color=#000000] 2、業(yè)主委員會如何成立？新時代物業(yè)入駐后收了我們3月的物業(yè)費，2000元的裝修押金，每平4元的垃圾清運費，好吧，以上我可以理解，但問題是，每平4元的垃圾清運費不包括家里砸墻等施工垃圾，我們感覺不算家里的建筑垃圾，我們裝修就沒大有垃圾了吧，那每戶400元（100平）垃圾清運費使用在哪些方面？[/color]
[color=#000000] 3、小區(qū)停車位只賣不租是否合法？當時售樓人員說有9000戶居民，10000多停車位，因各方面原因買的業(yè)主很少，現(xiàn)在資源極度浪費，為什么不能租？現(xiàn)在很多居民回不了家。[/color]
[color=#000000] 4、封陽臺他指定了一家公司，設計了蹩腳的設計，有專業(yè)的業(yè)主查出這家公司連營業(yè)執(zhí)照沒有，并且收費很高，找別的封陽臺的公司設計安裝，必須每戶交1000元押金，請問合法嗎？[/color]
[color=#000000] 5、小區(qū)只開北門，其他三個門都說是消防門，看看南門能開進消防車么？ [/color]
[color=#000000] 6、小區(qū)需要好的物業(yè)和業(yè)主們共贏共榮，物業(yè)以居民為本，服務于民，居民肯定擁護，新時代物業(yè)希望擺正位置，不要以斂財為目的，裝修給裝修工人辦出入證還要工本費10元每人，嚴重違規(guī)吧。[/color]
[color=#000000] 7、實屬無奈，我已經(jīng)是不止一次投訴即墨市中交公園違規(guī)交房的事情，但是通過自己與開發(fā)商、物業(yè)公司以及售樓處工作人員聯(lián)系得到的答復都是違規(guī)交房并且沒有違約金，我們大多數(shù)就是普通的上班族，都基本是農(nóng)村人并且是首套房，對于交房注意的問題根本就沒有經(jīng)驗，我們交房并且裝修了，現(xiàn)在存在這么大的安全風險隱患，我們到底該找哪個部門解決？難道政府真的沒有解決辦法嗎？[/color]
[color=#000000] 以下為投訴整個過程，請您細細看看，這房子還敢不敢買？[/color]
[color=#000000] 1、對于小區(qū)相關(guān)消防隱患投訴，撥打消防隱患舉報電話9600119進行舉報整個樓道內(nèi)消防設施不能使用我們是30+的高層啊，后來得即墨市消防大隊一位女士給我打電話聯(lián)系告知因項目沒有通過驗收，無權(quán)進行處罰，我就想問一下難道消防所有的設施不好用這么大的安全隱患，消防部門沒有權(quán)利，我們該找誰？一旦出現(xiàn)火災，后果可想而知。[/color]
[color=#000000] 2、對于所有消防設施不能使用的問題，后來即墨市公安局跟我聯(lián)系過，讓我去找工地的項目經(jīng)理溝通一下消防的問題，對此，我想問一下，你們應該屬于對于消防設施都是比我懂得多，比我都專業(yè)，我去找項目經(jīng)理溝通能溝通出什么結(jié)果來嗎？既然你們國家執(zhí)法部門都沒有權(quán)利來對開發(fā)商的嚴重違規(guī)問題進行解決，那我們該找誰？[/color]
[color=#000000] 3、對于小區(qū)樓下垃圾成堆，連道路都沒修，并且塵土飛揚的的問題聯(lián)系過即墨市物業(yè)辦，告知我這是開發(fā)商的事情，不是物業(yè)的事情，小區(qū)內(nèi)道路物業(yè)沒有權(quán)利管理的話那我們該怎么辦？[/color]
[color=#000000] 4、對于小區(qū)內(nèi)大型工程車從單元門門前的土路經(jīng)過的事情，聯(lián)系過物業(yè)、開發(fā)商都表示解決不了，我們買的是房子，我們想要一個安全舒適的家。我們不是花錢買買一個工地，這個問題我們到底該找誰？[/color]
[color=#000000] 5、對于小區(qū)的園林綠化，聯(lián)系過物業(yè)多次，聯(lián)系過開發(fā)商多次一直沒有結(jié)果，投訴至即墨市物業(yè)管理處給我們的答復是沒有驗收不是沒有權(quán)利管，投訴至即墨市園林局，告知我們樓根本就沒驗收，同樣也是沒有權(quán)利管，我還想問一下，那我們對于這個問題，我們同樣該找誰呢？[/color]
[color=#000000] 6、投訴至即墨市房管局，開發(fā)商未通過驗收違規(guī)交房，開發(fā)商仍然在將交房工作持續(xù)中，房管局都管不了的話，那我們到底該找誰？[/color]
[color=#000000] 我們都是打工的，每天省吃儉用的買套房子不容易，黑心開發(fā)商，有錢就了不起啊？花錢把網(wǎng)上的所有負面評價刪除的刪除，修改的修改，至沒人管，投訴也沒用，請問一下公道何在？公理何在？公義何在？政府監(jiān)管部門何在？[/color]
