查看：15200     * 貼子主題：即墨中交中央公元防水沒(méi)做好，業(yè)主竟兩次被困電梯！

原本是高高興興去看新房，不料卻直接被困在了電梯里。四天后，張先生帶朋友來(lái)參觀(guān)新家，在乘電梯上樓時(shí)又一次被困在里面。兩次電梯故障都讓自己趕上了，這讓他對(duì)電梯質(zhì)量產(chǎn)生了懷疑;“第一次困人之后，物業(yè)曾答復(fù)說(shuō)電梯已經(jīng)修好，怎么沒(méi)過(guò)幾天又壞了?”中交·中央公元的物業(yè)青島新時(shí)代物業(yè)管理有限公司告訴信網(wǎng)，電梯故障與連續(xù)雨天以及建筑物負(fù)一層防水沒(méi)做好有關(guān)。
交房當(dāng)天業(yè)主被困電梯里
8月23日是中交·中央公元2期交房的日子，張先生趕緊到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦理收房手續(xù)。拿到鑰匙后，他第一時(shí)間去看看自己的新家，可在搭乘電梯時(shí)被困里面。
“電梯本來(lái)是向上運(yùn)行的，但突然停了，按鈕也沒(méi)有反應(yīng)，多虧電梯里有手機(jī)信號(hào)，才聯(lián)系上物業(yè)來(lái)救人�！泵撾x困境后，張先生以為是新電梯還沒(méi)磨合好。
可是四天后，張先生帶著朋友來(lái)參觀(guān)新家時(shí)，再一次被困在電梯里�！半娞萆仙�到11樓時(shí)突然停住了，緊接著就聽(tīng)到電梯自動(dòng)發(fā)出報(bào)警聲音，顯示屏上也出現(xiàn)了‘自動(dòng)救援’的紅色。大約過(guò)了十幾秒，電梯又開(kāi)始往下降，在10樓開(kāi)了門(mén)。剛交付的新房怎么出現(xiàn)這樣的情況?”
和負(fù)一層防水沒(méi)做好有關(guān)
中交·中央公元2期的物業(yè)青島新時(shí)代物業(yè)管理有限公司經(jīng)理告訴信網(wǎng)，交房之初確實(shí)發(fā)生了這兩起電梯困人的突發(fā)事件，但維保單位和物業(yè)工作人員都很快趕到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)業(yè)主進(jìn)行了安撫�！皹I(yè)主離開(kāi)后，維保單位已經(jīng)對(duì)電梯進(jìn)行了全面的檢修和排查，目前電梯故障已經(jīng)排除�！�

發(fā)生故障的電梯位于7號(hào)樓二單元西戶(hù)，由日立電梯生產(chǎn)，出廠(chǎng)日期為2016年5月，該部電梯已經(jīng)于2017年4月通過(guò)了青島市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)研究院的檢驗(yàn)。維保單位的工作人員認(rèn)為這與天氣以及防水措施有關(guān)：“交房之前正趕上下雨，負(fù)一樓的防水工程還沒(méi)完全做好，導(dǎo)致了電梯部件滲水�！�
新小區(qū)環(huán)境復(fù)雜可能影響電梯運(yùn)行
客服人員表示電梯的質(zhì)保期為一年，在這一年中都由廠(chǎng)家負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)�！跋袷莿偨环康男�區(qū)，業(yè)主集中裝修，電梯的運(yùn)行環(huán)境也相對(duì)復(fù)雜，大量的灰塵會(huì)影響電梯零部件的感應(yīng)，裝修垃圾如果掉落到縫隙里也可能會(huì)卡住電梯�！笨头�人員表示，電梯出廠(chǎng)時(shí)會(huì)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的檢驗(yàn)，所以一般情況下不會(huì)存在質(zhì)量問(wèn)題，“如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)電梯有故障，應(yīng)該先要求物業(yè)安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修，如果多次出現(xiàn)故障，業(yè)主也可以直接聯(lián)系日立電梯報(bào)修�！�

這算什么啊，物業(yè)和賣(mài)沙子水泥的合伙難為業(yè)主。號(hào)稱(chēng)地庫(kù)限重一頓！想自己拉沙拉水泥進(jìn)去都不行。全封閉小區(qū)里面留給物業(yè)的房子租出去當(dāng)托管，北窗集體漏雨……等等吧。中交的名聲算是在即墨做臭了。

投訴，電梯坑防水不好的小區(qū)不少，電梯屢次壞掉，保修期內(nèi)外，物業(yè)只是找維保公司維修，出保修期后費(fèi)用要業(yè)主平攤，這是嚴(yán)重的不作為，不負(fù)責(zé)，保修期內(nèi)屢次出現(xiàn)的故障應(yīng)該通知開(kāi)發(fā)商徹底維修，防水不好的應(yīng)該重做防水，而不是把故障留到保修期外，讓業(yè)主出錢(qián)，同樣的還有其他設(shè)施的維修，譬如單元門(mén)的門(mén)鈴系統(tǒng)，也有這樣的現(xiàn)象，這樣的物業(yè)公司，沒(méi)資格收取物業(yè)費(fèi)，大家要抵制，這樣的物業(yè)公司，政府部門(mén)也要制定政策處理，整改不力的要自然取締在該小區(qū)的物業(yè)資格

所以買(mǎi)房還是多聽(tīng)聽(tīng)中介的意見(jiàn)吧。

樓上，我怎么整天看著中介領(lǐng)人去中交回遷去看房子

中交的名聲算是在即墨做臭了。都是為了掙錢(qián)鬧得，鄙視一下

中交的房子還是不錯(cuò)的！尤其是高層！如果說(shuō)中交的不好那么即墨的高層真沒(méi)有好的了

個(gè)人認(rèn)為電梯里面的廣告太多了

小區(qū)的廣告費(fèi)用是業(yè)主的，物業(yè)公司應(yīng)該交給業(yè)主

新電梯如此質(zhì)量，十年二十年以后真的不敢想，高層建筑存在的問(wèn)題太多了。