Post By：2018/5/10 16:10:22
[img]/tp/2018/0510/1609118400.jpg[/img]據(jù)著名民間數(shù)據(jù)專家冰山指數(shù)說，青島房?jī)r(jià)在這個(gè)五月初終于超越北方知名直轄市天津，成為僅次于帝都的北方第二高的城市。
三月初青島房?jī)r(jià)上漲第一，已經(jīng)厲害了一次，兩個(gè)月的持續(xù)炒作和上漲，盡管有4.18比較嚴(yán)厲的調(diào)控，但火依然旺 ，這個(gè)城市的人們依然沉浸在火熱的炒房中，非得六月開完會(huì)之后才能降溫。
五月的上漲第一被長(zhǎng)安拿下，但人家前三個(gè)月落戶了二十多萬人，這是青島三年的導(dǎo)入人口數(shù)量。是的，你沒有看錯(cuò)，西安三個(gè)月等于青島三年。當(dāng)然西安近期會(huì)有很多不適，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，確實(shí)儲(chǔ)蓄了足夠的發(fā)展動(dòng)能。
青島五月初依然列全國房?jī)r(jià)上漲第二。調(diào)控不能不說沒有效果，但慣性更強(qiáng)大，這個(gè)城市的大量的韭菜們不分青紅皂白的搶房，他們連村里的房子都不放過，他們連鎮(zhèn)上的房子都炒過了萬，他們真的響應(yīng)號(hào)召去傻乎乎的振興鄉(xiāng)村了。
所以，會(huì)還沒開，長(zhǎng)江以北的所有城市里，青島房?jī)r(jià)已經(jīng)第二了。
消息傳來，有自媒體歡呼雀躍，引為自豪。青島小百姓一直有直轄市之夢(mèng)——其實(shí)就是個(gè)白日夢(mèng)，如今房?jī)r(jià)幫著實(shí)現(xiàn)了，豈非值得把喇叭吹破？
然后該自媒體迅速發(fā)了文章，大力鼓吹三年之后，厲害了，我的大青島。牛皮如此結(jié)實(shí)，但這次也快吹破了。
中美貿(mào)易戰(zhàn)之后——厲，已經(jīng)害了我的國。這樣的大形勢(shì)都看不清楚，繼續(xù)——厲，害了我的所謂大青島。
很多公眾號(hào)看不清現(xiàn)實(shí)，也不會(huì)分析，只會(huì)洗稿，個(gè)人的稿子不敢洗，因?yàn)樘珎�(gè)性化，那就刷官方媒體，反正偉光正，也沒人管，隔幾天刷一次，來回就那點(diǎn)事，蹭點(diǎn)青島很多人呢都具有的自戀流量，也好說得過去。
看看北方第二的房?jī)r(jià)，摸摸我們的干癟的錢包，大多數(shù)人會(huì)感到羞澀。
看看北方第二的房?jī)r(jià)，對(duì)于這樣的媒體歡呼，我們應(yīng)該為他們感到羞恥。
因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換不能實(shí)現(xiàn)的情況下，高房?jī)r(jià)只能逼退更多的年輕人，讓這個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的代價(jià)更加高昂。如今青島對(duì)于高房?jī)r(jià)的副作用，人人都有一本賬。他自己看看下邊的留言，如果有禮義廉恥之心，估計(jì)都會(huì)羞愧難當(dāng)。如果一個(gè)所謂寫文章的人，連這個(gè)都看不清楚，不如做個(gè)啞巴。
過去很多年里，中國地區(qū)經(jīng)濟(jì)的主要矛盾是東西差距，所以有所謂西部大開發(fā)。但近十年來，中國最嚴(yán)重的其實(shí)是南北差距——即北方經(jīng)濟(jì)陷入全面滯漲，而南方增速全面超過北方。無論是國企的東北，還是能源的西北，還是霧霾的華北，都是艱難跋涉。
幾乎所有的北方城市，都在翹首以盼派個(gè)南方干部來改變，濟(jì)南，西安總算是盼來了。
而那個(gè)曾經(jīng)的房?jī)r(jià)第二的天津，在大爆炸之后的刮骨療毒，那個(gè)做了一把手的山東昌樂人老李，把經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)從9%降到3.6%，今年又降低到1.9%，并戳破了濱海新區(qū)的三分之一的大泡沫，破釜沉舟，下決心實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，而圖標(biāo)中的天津房?jī)r(jià)，也已經(jīng)負(fù)增長(zhǎng)。
青島房?jī)r(jià)超越天津的背后，其實(shí)是誰更務(wù)實(shí)服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的問題。這樣下去，幾年以后，會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)不同的結(jié)果，一個(gè)泡沫破裂實(shí)體重創(chuàng)，一個(gè)實(shí)體振興浴火重生。
所以，一個(gè)房?jī)r(jià)炒到北方第二的青島，其實(shí)未來前途是渺茫的，無論是吸引人才還是振興產(chǎn)業(yè)，都給自己鋪上了高昂的代價(jià)，讓這個(gè)城市的競(jìng)爭(zhēng)力在房?jī)r(jià)面前大幅降低，這在未來幾年會(huì)逐步顯現(xiàn)，讓很多人和很多行業(yè)無法招架，從而最后使整個(gè)城市喪失很大一部分競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
海南博鰲，青島xx，這是今年一南一北兩大外交活動(dòng)主場(chǎng)的地方，炒房也是最厲害的地方�？纯慈思夷戏绞窃趺醋龅�。海南的主政者——美國醫(yī)學(xué)科學(xué)院外籍院士的沈醫(yī)生顯然更加明白炒房對(duì)一個(gè)地方的危害——1993年的大崩盤讓海南整整消化了十五年。如今悲劇不能重演，所以沈醫(yī)生調(diào)控手術(shù)刀精準(zhǔn)到位，刀刀見血，為海南搞好自貿(mào)港奠定了一個(gè)良好的環(huán)境基礎(chǔ)。出來混是要還的，三萬海南賣房者逃離海角天涯。
所以，某些閉塞的青島媒體，稍微看看外面的世界，對(duì)比一下忙著振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)的天津，對(duì)比一下忙著消滅樓市泡沫的海南，青島房?jī)r(jià)搞到北方第二真的沒有什么可以自豪的，我們應(yīng)該因碌碌無為而感到羞恥，虛度年華而感到悔恨。
