查看：1841     * 貼子主題：即墨德馨·海棠公館售樓處說沒有房子！中介卻有房源？

小編最近可是為買房操碎了心吶

好位置的沒房源

有房源的價格貴

每逢周末就是看看看+逛逛逛

頂著大太陽曬黑了好幾個度

為的就是買上稱心如意的房子
在這個房價蹭蹭蹭的時代

真是什么“花樣”都有！
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近日，市民高女士反映，[b]“位于即墨區(qū)鶴山路附近的德馨·海棠公館房源不公開銷售，售樓處一直說沒有房子了 ，可是開發(fā)商卻私下聯(lián)合中介在賣，不僅捆綁20多萬的車位，還要交一筆高昂的關(guān)系費，”[/b]這樣一來，購買房屋實際支付的錢要遠遠高于備案價，這讓高女士沒有辦法接受。對此，德馨·海棠公館開發(fā)商青島龍輝置業(yè)有限公司的工作人員卻表示毫不知情。
最近，即墨市民高女士碰到了一件奇怪的事情，本想在位于鶴山路附近的德馨·海棠公館購置一套新房，去售樓處卻被告知所有的房源都已經(jīng)售罄了 ，以后也不會再有了�！拔颐髅骺吹讲簧僦薪槎荚诎l(fā)這個小區(qū)的房子，覺得位置不錯，價格也不貴，才去售樓處看房的。”高女士覺得有些不對勁，又詢問了房產(chǎn)中介，中介銷售人員稱售樓處是沒有房子了，但是他們手里有，不過房子和車位一起捆綁銷售，還要再交一筆關(guān)系費，而且價格都不是小數(shù)目�！斑@不是聯(lián)合起來欺騙老百姓嘛，加上車位和關(guān)系費，這房子起碼每平方米貴3000元�！备吲�士抱怨道。
事情是不是像高女士說的這樣?  一家房產(chǎn)中介公司的銷售人員稱手里確實有德馨·海棠公館的房源，并表示要想購買這個小區(qū)的房子，必須要通過中介，售樓處已經(jīng)沒有房子了 �！笆蹣翘帥]有房子，中介公司怎么會有呢?”記者表示質(zhì)疑。“售樓處沒有，不代表我們這里沒有啊，我們有關(guān)系，能要到房子�！痹撲N售人員說 。
該銷售人員說德馨·海棠公館的房子要額外捆綁一個車位，價格是24萬多，但是可以貸款，首付5萬元就夠，除此之外還要再交7萬元的關(guān)系費，中介費另算，是總房款的1%�！叭绻�不想要捆綁車位的房子也可以，但是關(guān)系費就是10萬元了 ，等于茶水費，你知道吧，要給開發(fā)商處理關(guān)系的�！变N售人員解釋道。但該銷售人員稱并不能任意指定房源，先選出8套中意的房源，他去向開發(fā)商要，留下其中一套，購房合同都是和開發(fā)商來簽，和去售樓處買房是一樣的流程，可以完全放心。
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[color=#FF4C00][b]德馨•海棠公館售樓處，小圖為網(wǎng)站顯示可售套數(shù)412套[/b][/color]
為了解具體的情況，記者來到德馨·海棠公館售樓處，但是并沒有受到置業(yè)顧問的接待，記者詢問項目房源的情況，售樓處工作人員告知整個項目所有房源都已經(jīng)售罄了，以后也沒有了 。記者查詢了青島房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站有關(guān)該項目的信息，德馨·海棠公館登記名稱為德馨·龍輝廣場二期，于2018年4月26日拿到預(yù)售證，總套數(shù)為438套，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前已售26套，可售套數(shù)為412套。
7月26日上午，記者電話采訪到德馨·海棠公館開發(fā)商青島龍輝置業(yè)有限公司，但工作人員對此卻表示毫不知情，讓記者向售樓處了解房源的具體情況，并稱開發(fā)商方面只負責工程，營銷方面的事情并不清楚 。