Post By：2019/7/18 10:20:44
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清光緒二十四年，膠濟鐵路青島站向北52.35公里處設(shè)下一個小站，名曰藍村站，藍村鎮(zhèn)因此得名。
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藍村站歷史悠久，是膠東半島重要的交通樞紐，青島、煙臺、濰坊、臨沂方向的列車在這里中轉(zhuǎn)。依靠陸路交通的優(yōu)勢，在過去的八九十年里，藍村的商貿(mào)、物流、加工業(yè)發(fā)展較快，成為青島周邊重要的市鎮(zhèn)。
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然而，進入二十一世紀(jì)后，藍村的發(fā)展卻陷入了停滯，或者說，遠遠沒有達到人們對之的預(yù)期。很多藍村人吐槽說，二十年過去了，藍村仍然是上世紀(jì)九十年代的樣子，幾乎沒有什么變化，走在藍村街頭你會發(fā)現(xiàn)，這句話其實并不夸張。
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而且，在即墨劃區(qū)，房地產(chǎn)如火如荼的今天，藍村并沒有趕上這波“紅利”，整個區(qū)域（包括藍村、南泉）鮮有像樣的地產(chǎn)項目，也沒有地產(chǎn)商對這里感興趣。正因如此，藍村的舊改進展極其緩慢，城鎮(zhèn)面貌甚至不如周邊的李哥莊、南村等。
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一位藍村當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的中層向北部君抱怨說，員工們每天都是從市區(qū)坐班車來上班，幾乎沒有人愿意在當(dāng)?shù)囟ň�，因為這里連“雙氣”都沒有，不適合居住。
可以說，如果再沒有積極的作為，藍村不僅歷史地位不保，還將徹底被邊緣化。
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從三年前開始，沉寂許久的藍村開始有“動靜”傳出。
2016年8月，即墨聘請了浙江大學(xué)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院編制了藍村特色小鎮(zhèn)跨境電商小鎮(zhèn)規(guī)劃，為發(fā)展特色小鎮(zhèn)提供規(guī)劃引領(lǐng)；
2017年，抓住青島膠東新機場建設(shè)的機遇，即墨聘請江蘇規(guī)劃設(shè)計院對臨空經(jīng)濟區(qū)進行了規(guī)劃編制，并對區(qū)域內(nèi)的國際陸港做了產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，對產(chǎn)業(yè)進行整體布局，濟鐵物流園，安吉汽車物流生態(tài)園、青島港即墨港區(qū)、城規(guī)配套基地等重點項目相繼落戶，為藍村鎮(zhèn)發(fā)展帶來新氣息；
2017年7月，作為青島港港口功能的重要延伸，青島港即墨港區(qū)正式掛牌運營，將海鐵聯(lián)運、訂艙代理及報關(guān)報檢等十大功能區(qū)逐步延伸至國際陸港，并于當(dāng)年開通即黃班列，并實現(xiàn)“五定班列”公交化運行；
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2019年6月22上午，即墨跨境電商小鎮(zhèn)開鎮(zhèn)儀式暨招商啟動會在即墨國際陸港舉行，標(biāo)志著小鎮(zhèn)正式運營。據(jù)悉，小鎮(zhèn)規(guī)劃面積3.2平方公里，核心區(qū)280畝，按照“跨境電商＋智慧物流＋內(nèi)外貿(mào)融合”的發(fā)展思路，小鎮(zhèn)將積極構(gòu)建跨境電商全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈。
進入2019年，藍村在項目建設(shè)、打贏拆遷硬仗、提升城市品質(zhì)等方面加快步伐，聚力打造產(chǎn)業(yè)集群、配套完善、宜業(yè)宜居、產(chǎn)城融合發(fā)展的“陸港新城”。截至6月底，全鎮(zhèn)預(yù)計完成固定資產(chǎn)投資17.8億元，完成任務(wù)數(shù)50.8%；地方財政收入1.56億元。
征遷：三大板塊征遷全面啟動
2019年即墨國際陸港和藍村鎮(zhèn)區(qū)域征遷工作較多，重點是南泉工業(yè)園征遷（1260畝），三城路改建（征遷面積6.6萬平方米），鰲東路上跨橋（征遷面積1.3萬平方米）。
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其中上海百聯(lián)奧特萊斯項目和安吉汽車貿(mào)易城項目征遷時間緊、任務(wù)重。計劃對原南泉工業(yè)園進行搬遷，確保年底前上海百聯(lián)奧特萊斯項目全面開工建設(shè)。建筑面積40萬平方米，涉及企業(yè)51家，自6月15號啟動正式簽約，截止目前已簽約34家，目前已拆除面積35000平方米。
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三城路慶余屯段老工業(yè)區(qū)征遷，計劃年底完成慶余屯村共57戶300余畝征遷任務(wù)，為三城路工業(yè)帶打造奠定堅實基礎(chǔ)。目前，慶余屯村已簽約47戶，完成拆除35戶。
鰲東路鐵路上跨橋征遷，目前正在進行施工圖紙設(shè)計。下步，根據(jù)區(qū)相關(guān)部門工作計劃適時啟動征遷工作，完成1.3萬平方米征遷任務(wù)，同步打造上跨橋兩側(cè)景觀節(jié)點。
三城路改建工程征遷，根據(jù)全區(qū)工作部署安排，提前開展摸底調(diào)查工作，適時進行調(diào)地征遷。目前征遷方案已經(jīng)完成，正在組建征遷指揮部。
大項目：青島地鐵維保中心動工建設(shè)
關(guān)鍵詞：青島港即墨港區(qū)
占地300畝的啟動區(qū)工程正式開工建設(shè)，一期1#、2#倉庫已經(jīng)完工，并已完成驗收。二期工程已于5月份全面開工建設(shè)。投資1.8億元的2萬平方米港區(qū)綜合服務(wù)中心已經(jīng)開工建設(shè)，現(xiàn)已封頂。
青島港即墨港區(qū)海關(guān)監(jiān)管物流地下通道工程，已經(jīng)開工建設(shè)，建成后打通港區(qū)內(nèi)鐵路場站至華駿監(jiān)管場所的下穿三城路涵洞，實現(xiàn)港區(qū)裝卸作業(yè)一體化。即黃班列已達到“五定班列”標(biāo)準(zhǔn)，實行公交化運行，根據(jù)貨量情況基本實現(xiàn)一天兩列。截至目前，由國際陸港往返黃島前灣港1058列，運送箱量3.4萬車。
今年港區(qū)還將啟動大宗貨物貿(mào)易等高端物流服務(wù)；申請期貨交割資質(zhì)；申報海關(guān)多式聯(lián)運監(jiān)管區(qū)和B型保稅物流中心；推動青島鑫三利集裝箱服務(wù)有限公司、中林供應(yīng)鏈管理有限公司等相關(guān)企業(yè)在即墨國際陸港注冊落戶。
關(guān)鍵詞：城際交通軌道配套基地
由青島地鐵集團有限公司、中車青島四方機車車輛股份有限公司、中車青島四方車輛研究所有限公司三方投資10億元興建的地鐵維修保養(yǎng)中心項目正在進行主體施工，該項目占地約260畝，建設(shè)4萬平方米地鐵車輛維修車間、配件倉庫及配套設(shè)施，將承接青島全域城軌地鐵整車、大部件檢修及相關(guān)配套業(yè)務(wù)，未來將面向山東省承接檢修服務(wù)和管理咨詢業(yè)務(wù)，力爭年底建成并組裝整車，達產(chǎn)后年產(chǎn)值預(yù)計20億元。展示中心項目和配套生活區(qū)也將在年內(nèi)開工建設(shè)。
2019年3月16日，成功舉辦了中國軌道交通智能制造產(chǎn)業(yè)峰會，依托峰會效應(yīng)，成立由20家多單位組成的中國軌道交通智慧運維產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟，青島地鐵集團、北京奧特維科技有限公司、吉林省金越交通裝備股份有限公司、沈陽蜂巢軌道交通配套設(shè)備股份有限公司、吉林省紅星軌道車輛裝備有限公司等6家公司現(xiàn)場簽約。
關(guān)鍵詞：即墨跨境電商小鎮(zhèn)
依靠跨境電商物流區(qū)位優(yōu)勢，建設(shè)規(guī)劃面積3.2平方公里跨境電商小鎮(zhèn)。其中核心區(qū)占地面積約280畝，占地80畝的小鎮(zhèn)先行區(qū)改造完成，6月22日已經(jīng)順利開園運營，瑞德(青島）電商產(chǎn)業(yè)園管理有限公司簽約成為跨境電商小鎮(zhèn)正式運營單位，山東外貿(mào)職業(yè)學(xué)院教學(xué)實踐基地揭牌，為跨境電商小鎮(zhèn)的持續(xù)發(fā)展提供強有力的跨境電商專業(yè)人才支撐，已引入電商及配套服務(wù)企業(yè)50多家。
下步，將逐步打造成為集物流、培訓(xùn)、通關(guān)等功能健全的全產(chǎn)業(yè)鏈電商聚集區(qū)。目前，小鎮(zhèn)被列為山東省首批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單，被評為“山東省電商小鎮(zhèn)”。
關(guān)鍵詞：青島即墨濟鐵物流園
項目一期規(guī)劃1350畝，投資3.9億元。分為“五區(qū)一中心”：商品車作業(yè)區(qū)、集裝箱作業(yè)區(qū)、公鐵聯(lián)運區(qū)、城市配送區(qū)、鋼材流通加工區(qū)和綜合服務(wù)中心。該項目是以鐵路貨物運輸為核心，建設(shè)多式聯(lián)運貨運樞紐節(jié)點、產(chǎn)業(yè)集聚型物流供應(yīng)鏈服務(wù)基地、集城市配送和專業(yè)市場為一體的綜合物流園，是青島規(guī)劃區(qū)域內(nèi)最大的貨運集散中心。一期已經(jīng)建設(shè)完工，小汽車作業(yè)線、笨大兼集裝箱作業(yè)線、包件作業(yè)線等3條鐵路線完成鋪軌，1.6萬平方米物流交易中心和綜合辦公樓、1.2萬平方米倉庫已建成，工程初步完成驗收。
下一步，將促進青島港集團與濟鐵物流園深入合作，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，強強聯(lián)合。
關(guān)鍵詞：百聯(lián)奧特萊斯
上海百聯(lián)奧特萊斯項目已列入2019年青島市重點建設(shè)項目，今年的3月28日，即墨區(qū)人民政府同上海百聯(lián)集團股份有限公司簽署合作備忘錄，前期土地征遷工作已展開，預(yù)計年底開工建設(shè)。
青島百聯(lián)奧特萊斯廣場項目占地約176畝，由上海百聯(lián)集團股份有限公司投資約13億元興建，主要建設(shè)集品牌折扣、餐飲和休閑娛樂等于一體的大型商業(yè)綜合體。廣場總建筑面積約8.0萬平方米，其中首期為奧特萊斯經(jīng)營主體項目，建筑面積約5.0萬平方米；二期為奧特萊斯經(jīng)營配套項目，建筑面積約3.0萬平方米。項目建成后擬引入約300家國際、國內(nèi)知名品牌入住，提供約3000個就業(yè)崗位，并納入百聯(lián)奧特萊斯廣場連鎖經(jīng)營體系，對外冠“百聯(lián)奧特萊斯廣場”商號。
關(guān)鍵詞：藍村科創(chuàng)服務(wù)中心
隨著以青島云路先進材料技術(shù)股份有限公司為代表的新材料產(chǎn)業(yè)在藍村的崛起，技術(shù)創(chuàng)新變革愈發(fā)重要，藍村鎮(zhèn)因勢利導(dǎo)，在磁性材料產(chǎn)業(yè)園附近投資興建藍村科創(chuàng)服務(wù)中心，聚力打造一個以科技研發(fā)、餐飲住宿、休閑娛樂多功能于一體的綜合性服務(wù)中心。
該項目位于站前街、鑫源東路交叉口南側(cè)，由國際陸港開發(fā)建設(shè)有限公司投資8500萬元建設(shè)，占地23畝，規(guī)劃建設(shè)3萬平方米創(chuàng)新服務(wù)中心、涵蓋餐廳、酒店式公寓、健身活動中心、文娛教培中心(含圖書館、電影院)，多功能廳、網(wǎng)點房等功能區(qū)。目前該項目已動工建設(shè)，預(yù)計年底主體完工。
據(jù)藍村官方消息，2019年下半年，藍村鎮(zhèn)將繼續(xù)加大雙招雙引力度，加快品質(zhì)城市建設(shè)速度。推進投資1.5億元的陸港駐地、藍村東部工業(yè)園和臨空經(jīng)濟高技術(shù)區(qū)區(qū)域環(huán)境綜合提升工程，跟蹤服務(wù)好三城路改建工程和鰲東路上跨膠濟鐵路橋騰地征遷等工程；盤活藍村老三中閑置資源，新建小學(xué)和幼兒園，全面提升教育水平。
藍村，應(yīng)該承擔(dān)起即墨西部復(fù)興的重任。
