Post By：2021/1/14 8:57:15
近日，有市民反映，他住的即墨通濟街道幸福家園小區(qū)，交房7年多了，開發(fā)商一直不給辦理房產(chǎn)證，最近一個多月更是關(guān)停電梯不讓使用，給居民出行帶來很大不便。
[b]電梯停用 房產(chǎn)證不給辦[/b]
日前，記者來到幸福家園小區(qū)�！拔飿I(yè)公司把小區(qū)里的十部電梯關(guān)停了，已經(jīng)一個多月了，上百戶居民出行受到影響，我們六七十歲的老人，每天需要爬樓梯上下，實在是吃不消。”居民袁大媽告訴記者。
“我搬進這個小區(qū)六七年了，一直不給辦理房產(chǎn)證�！本用袼宕鬆敻嬖V記者，入住的時候開發(fā)商說房產(chǎn)證很快就會辦下來，但這一辦就是六七年，至今也沒有任何辦理房產(chǎn)證的消息，房產(chǎn)證遲遲辦不下來，隋大爺?shù)男睦锟偸遣惶崱?br /> 記者采訪多位業(yè)主了解到，對于不動產(chǎn)證辦理的問題，他們都曾聯(lián)合找到開發(fā)商要求一個說法，但每次得到的答復(fù)都是“再等等”、“不確定”。
[b]物業(yè)交錢就給開通 開發(fā)商音訊全無[/b]
記者聯(lián)系到小區(qū)的昊通物業(yè)工作人員，工作人員表示，小區(qū)居民欠繳2018年至今的物業(yè)費以及2015年至今的電梯維護費，居民不交錢，他們只能先關(guān)停，錢交齊了就開通。
對于居民為何欠繳物業(yè)費和電梯維護費？隋大爺表示，并不是我們不交錢，是我們把該交的錢都交了，開發(fā)商一直不給我們辦理房產(chǎn)證。
隋大爺告訴記者，他們小區(qū)的開發(fā)商是青島昊通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)在的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司。剛?cè)胱⌒^(qū)的時候，由于小區(qū)沒有房產(chǎn)證，沒有正規(guī)的物業(yè)公司承接，開發(fā)商自己找來一個物業(yè)公司管理維護，居民將裝修保證金、電費保證金、物業(yè)費、電梯維保費等費用交給物業(yè)公司，物業(yè)公司經(jīng)營不善離開，居民交的錢無處要回，開發(fā)商也不管，只讓居民自己去找之前的物業(yè)公司�，F(xiàn)在開發(fā)商安排自己的物業(yè)管理公司來管理小區(qū)，平日只有2、3個人在，樓道衛(wèi)生沒人管，給物業(yè)打電話反映問題，也沒人管，加上擔(dān)心交的物業(yè)費會沒有保障，所以沒有業(yè)主再交錢。
為此，記者多次撥打開發(fā)商青島昊通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的電話都無法接通。
[b]相關(guān)部門表示將[/b][b]督促[/b][b]有關(guān)單位 保障居民合法權(quán)益[/b]
十部電梯停運，影響到的是上百戶家庭的出行，為此記者撥打了即墨區(qū)房產(chǎn)管理處物業(yè)科的電話，說明情況后，工作人員表示，前段時間幸福家園小區(qū)他們?nèi)フ{(diào)查過，由于小區(qū)和電梯維護公司合約到期，電梯零部件也需要更換，而小區(qū)的電梯維保費用收不齊，物業(yè)為了居民安全暫停了小區(qū)電梯的運行。工作人員表示，將聯(lián)系昊通物業(yè)公司，落實居民電梯維保費的交付情況，盡快讓電梯運行起來，保障居民出行安全。
對于小區(qū)遲遲不能辦理房產(chǎn)證的問題，記者聯(lián)系了即墨區(qū)房管處，工作人員告訴記者，幸福家園小區(qū)開發(fā)商沒有上交辦理綜合竣工驗收的手續(xù)，不具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，工作人員表示將繼續(xù)督促開發(fā)商為業(yè)主早日辦理房產(chǎn)證。
