Post By：2021/2/28 13:45:38
1、房產(chǎn)證上寫小孩子的名字不太好，即使不寫小孩的名字，也不會(huì)影響他以后。學(xué)校招生，以適齡兒童、少年和父母(法定監(jiān)護(hù)人)戶籍一致、戶籍與居住地一致為依據(jù)，關(guān)鍵是看小孩的戶口，以及房產(chǎn)證是不是父母的名字。建議還是寫大人的名字為好。
2、如果房產(chǎn)證上寫小孩的名字，為保護(hù)未成年人的利益，當(dāng)房產(chǎn)證上有未成年人(不滿18周歲)的名字，該房欲出售時(shí)，對(duì)該未成年人的父母發(fā)表聲明進(jìn)行的公證。
3、按照我國《未成年人保護(hù)法》第五條1款和第十二條1款以及《民法通則》第十八條之規(guī)定，未成年人的房產(chǎn)是受法律保護(hù)的，任何人不得隨意處置未成年人的房產(chǎn)。
4、否則，將依據(jù)《未成年人保護(hù)法》第四十七條、第五十二條1款之規(guī)定，對(duì)非法操作者依法進(jìn)行賠償或追究相應(yīng)責(zé)任，房產(chǎn)管理部門不予辦理房屋過戶登記手續(xù)。
5、但因未成年人必需的醫(yī)療、生活開支、等以及《民法通則》一百三十條規(guī)定用以賠償?shù)模梢婪▽?duì)其房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移、抵押等處置，但必須出具處置理由的證明材料，并經(jīng)過必要的公證后到房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記。
