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查看:3427     * 貼子主題:在錦茂賓館買房多年未辦房產(chǎn)證 開發(fā)商要起訴業(yè)主?

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Post By:2022/3/25 9:22:17
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  據(jù)青島電視臺生活在線欄目報道,近日接到了市民林先生的求助,稱自己在即墨錦茂賓館買了一套房子,開發(fā)商延期交房,雙方因為違約金多次協(xié)商無果,現(xiàn)在開發(fā)商竟要起訴自己,要把自己告上法庭。
  據(jù)了解,林先生2014年底在即墨錦茂賓館買了一套房子,按照合同約定,2016年5月31日之前交付,一直到2017年3月,林先生才拿到自家鑰匙。林先生說自己是和青島平安德業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽的合同,“延期交房應(yīng)該每日賠萬分之一,也就是說應(yīng)該賠我們16000元左右,但是開發(fā)商的意思是只賠5000塊錢。”所以林先生和青島平安德業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一直沒有協(xié)商一致。
  開發(fā)商的態(tài)度很明確,要求林先生按照合同條款相關(guān)約定盡快辦理房產(chǎn)證,可林先生說自己現(xiàn)在沒有發(fā)票,辦理不了房產(chǎn)證!鞍l(fā)票的話就牽扯到這個面積多了0.8個平方,開發(fā)商的意思有5000塊錢的面積差,讓我自己補(bǔ)上,而且違約金太少了,不補(bǔ)上這個面積差就開不了發(fā)票,開不了發(fā)票就辦不了房產(chǎn)證。”林先生覺得開發(fā)商違約在先,應(yīng)該先給他違約金,他才會補(bǔ)交面積差辦理房產(chǎn)證。
  隨后,記者聯(lián)系了青島平安德業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員,工作人員表示交房違約金、房屋面積差價,房產(chǎn)證的違約金是三個不同的事情。而林先生則認(rèn)為,這是一系列問題前因都是因為開發(fā)商沒有按照約定賠償違約金導(dǎo)致的。林先生目前急于辦理房產(chǎn)證,雙方就違約金和面積差價的事宜又進(jìn)行了協(xié)商。
  最后,林先生和開發(fā)商達(dá)成了協(xié)議,雙方互相不起訴,違約金以及面積差還款再進(jìn)一步協(xié)商。
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