Post By：2023/9/6 16:58:24
“購房合同約定交房時間是2023年6月30日前，但5月和6月基本都處于停工狀態(tài)，后來開發(fā)商通知延期交房至今年12月底，可是現(xiàn)在現(xiàn)場沒有工作人員施工，年底還能交房嗎？”日前，有業(yè)主向半島都市報反映，旭輝銀盛泰·即墨星河城三期和四期已延期交房，但目前現(xiàn)場施工進展緩慢，承諾的延期交房時間令眾業(yè)主擔憂。對此，記者多次聯(lián)系開發(fā)商，截至記者發(fā)稿未得到相關(guān)回復。即墨區(qū)住建局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心工作人員介紹，目前星河城小區(qū)三期和四期被列為保交樓項目，停工原因是開發(fā)企業(yè)資金出現(xiàn)問題，監(jiān)管資金目前因銀行審批不通過，無法及時撥付，年底前是否能交房，暫時無法確認。 [img]/tp/2023/0906/1657369413.jpg[/img][color=#888888]記者探訪時，旭輝銀盛泰·即墨星河城三期機械已停工[/color]
[b]業(yè)主：[/b][b]旭輝銀盛泰·即墨星河城又停工[/b]業(yè)主孫先生告訴記者，自己于2021年4月，在旭輝銀盛泰·即墨星河城四期購買了一套住房，面積為108平米，房價為1.16萬元每平米，購房合同約定交房時間為2023年6月30日前。購買房子后，孫先生就非常關(guān)注項目的建設(shè)進度。今年4月，孫先生發(fā)現(xiàn)建設(shè)現(xiàn)場停工了，雖然5月開始陸續(xù)復工，但是直到6月底，施工進度都非常緩慢，基本看不出變化。 [img]/tp/2023/0906/1657440417.jpg[/img][color=#888888]旭輝銀盛泰·即墨星河城三期和四期施工人員均不多[/color]
“8月初到現(xiàn)在，每天現(xiàn)場干活的工人都不多，照這個進度，年底前大概率無法完工�！睂O先生介紹， 6月底時，開發(fā)商給全體業(yè)主發(fā)了一個延期交房的通知，通知中稱，項目建設(shè)因多種干擾，開發(fā)建設(shè)反復停滯，目前雖已復工，但無法按照原計劃日期交付，預計延期至2023年12月26日，具體交付時間以交付通知為準。 [img]/tp/2023/0906/1657511420.jpg[/img][color=#888888]旭輝銀盛泰·即墨星河城三期內(nèi)部建筑垃圾尚未清理[/color]
孫先生還向記者介紹，關(guān)于小區(qū)何時復工、何時交房以及監(jiān)管資金為何遲遲不撥付，小區(qū)不少業(yè)主曾經(jīng)向主管部門提出書面咨詢。即墨區(qū)住建局于2023年8月23日答復稱，該項目已納入保交樓政策，目前已經(jīng)有了解決方案，預計近期解決部分資金問題，讓開發(fā)商安排工人進場，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也會繼續(xù)跟進并督促項目建設(shè)，確保其能盡快完成交付。
[b]監(jiān)管部門：[/b][b]已列為保交樓項目，但無法確認年底前交房[/b]
9月4日，半島全媒體記者來到青威路與墨城路附近的星河城三期和四期現(xiàn)場，在三期現(xiàn)場，非常安靜，并沒有正常施工狀態(tài)的工地那樣熱火朝天的聲音。門口的門衛(wèi)告訴記者，目前有少量工人在室內(nèi)干活，干的活比較雜，有墻面、水電等，但更具體的情況無法說明。但是，在三期和四期的施工現(xiàn)場，記者并沒有看到工作人員在施工，現(xiàn)場有少量機械，但是處于停用狀態(tài)，小區(qū)內(nèi)部不少建筑垃圾，顯得十分凌亂。
[img]/tp/2023/0906/1658095427.jpg[/img][color=#888888]旭輝銀盛泰·即墨星河城三期項目現(xiàn)狀[/color]
[img]/tp/2023/0906/1658161430.jpg[/img][color=#888888]旭輝銀盛泰·即墨星河城三期項目[/color]
記者聯(lián)系開發(fā)商青島輝盛置業(yè)有限公司，咨詢工程進度及停工原因時，一名工作人員表示，需要記者與現(xiàn)場負責施工的周姓工作人員聯(lián)系。記者聯(lián)系這位周姓工作人員時，又被告需要法務(wù)部回復。但是，截至記者發(fā)稿，仍未接到任何相關(guān)回復。9月5日，半島全媒體記者聯(lián)系到即墨區(qū)住建局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心，工作人員介紹，目前星河城小區(qū)三期和四期被列為保交樓項目，停工原因是由于開發(fā)企業(yè)資金出現(xiàn)問題，監(jiān)管資金目前因銀行審批不通過，無法及時撥付，目前正在積極與銀行協(xié)調(diào)，能否在12月底前交房目前無法確認。
