Post By：2023/11/25 11:01:48
即墨大眾人才公寓又出事了，據(jù)知情人網(wǎng)上爆料，對口的建行即墨支行遲遲不給項目購房人的個人貸款放款，問題長達1年之久。
一汽大眾有限公司青島分公司是青島市重點招商引資產業(yè)項目，為此青島市乃至管轄區(qū)域給予了政策支持。
山東省廣禾集成房屋有限公司作為一汽大眾人才公寓代建方，依照青島市政府與一汽大眾汽車有限公司簽訂的《關于一汽-大眾汽車有限公司青島工廠項目（一期）激勵政策協(xié)議書》，根據(jù)協(xié)議約定，依法取得相應員工住宅用地約 300 畝，住宅小區(qū)規(guī)劃建設 4500 戶。
后期因需求飽和，截止到 2020 年 8 月最終購買了 2150 套，再無實際購買需求，已建設房屋剩余 318 套公寓；未開工建設的三期土地 88.5 畝由于需求飽和，自 2018 年 11 月摘地至今近 5 年未開發(fā)建設。
因此產生高額的財務成本，加之項目建設期間出現(xiàn)青島上合峰會停工、疫情、人工、材料費上漲等綜合因素，產生了嚴重的虧損，經第三方審計機構核實虧損近 3 億元。
作為一汽-大眾汽車有限公司青島分公司人才公寓項目的代建開發(fā)商，為了維護當?shù)貭I商環(huán)境，從穩(wěn)民生、穩(wěn)經濟的角度，堅挺割肉支持當?shù)亟洕l(fā)展。
為此當?shù)卣叨戎匾�，舉上下之全力力挺該項目成為 2022 年第一批重點保交樓項目，且于同年落實保交樓資金 1.6 億。
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據(jù)知情人透漏，建設銀行是保交樓項目重點服務銀行之一，且建設銀行即墨支行是即墨區(qū)保交樓項目一汽大眾人才公寓（華航山海湖四期）的對標支持銀行，建設方基于對政府及建設銀行的信任，將 1.6 億保交樓資金直接找到建設銀行即墨支行行長存到該行，多方監(jiān)管使用，且希望該行在后續(xù)業(yè)務辦理方面給予支持。
作為政府重點保交樓項目，在政府的支持下，通過多方努力，工程進入到收尾階段，項目交房在即。
據(jù)知情人透漏，1 年來，建設銀行即墨支行在給項目審核個人貸款放款業(yè)務時，過于教條、過于形式主義，在審核和提報材料階段，不推進、不解決、不作為，25 戶個人貸款資料審核長達 1 年之久。
且不表態(tài)、不回絕、無結果，對定點服務的保交樓項目推進產生了不良社會影響，阻止了保交樓項目資金良性循環(huán)，違背了國家支持保交樓項目的初衷。
當?shù)卣嚓P部門協(xié)建設方曾多次找到建設銀行即墨支行行長，協(xié)調推進放款事項，但業(yè)務人員自始至終仍在整理材料的過程中。
企業(yè)在如此艱難的情況下，實在無力處理一些非正常關系。
國家倡導“保交樓、保民生、保民心、保經濟良性運行”。建設銀行即墨支行以保資金安全為由，無視政策導向，不知行長是無心插柳，還是有意而為之？
相信企業(yè)在政府的大力支持下，保交樓初心不變……
[size=4][color=#B2B2B2]來源于青島樓市情報[/color][/size]
