查看：5575     * 貼子主題：房子未竣備就強(qiáng)制交付，華航山海湖這份協(xié)議太霸道了吧！

近年，房地產(chǎn)行業(yè)各地暴雷，大開發(fā)商爛尾事件都層出不窮。即墨這邊爛尾項(xiàng)目也是一個(gè)接一個(gè)，而這其中，華航山海湖四期項(xiàng)目想必已經(jīng)無(wú)人不知了。
3月21日，小編接到華航山海湖四期業(yè)主聯(lián)絡(luò)，請(qǐng)求幫助。華航山海湖四期項(xiàng)目逾期一年半，至今項(xiàng)目第一標(biāo)段未完工，業(yè)主無(wú)奈各處聯(lián)系，請(qǐng)求獲得社會(huì)關(guān)注，以期待對(duì)此事能有幫助。
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[b]業(yè)主留言[/b]

據(jù)了解，華航山海湖四期項(xiàng)目是即墨區(qū)人才公寓，一汽大眾青島分公司職工房，當(dāng)年預(yù)售時(shí)有一汽大眾這樣的國(guó)企做主導(dǎo)，很多業(yè)主都毫無(wú)戒心的繳納保證金，購(gòu)房款，房屋預(yù)售合同約定2022.9.30交付。可是，就這樣的項(xiàng)目，卻成功的進(jìn)入了國(guó)家保交樓名單，至今沒有結(jié)果。[b]據(jù)業(yè)主闡述，受到的各方壓力讓人聽著都生氣卻又無(wú)奈：[/b]或許有些人聽說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)開始交付了，然而只有了解了這個(gè)“交付”背后藏著的事情才能知道這是多么讓人憤怒：一汽大眾方面開始約談4，5，15，16號(hào)樓業(yè)主，以工作不能晉升、績(jī)效考核不能公平競(jìng)爭(zhēng)、班組長(zhǎng)等骨干職工更得收房，否則撤職、個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)還表示不會(huì)給員工續(xù)簽合同等各種手段恐嚇員工，甚至還有工段長(zhǎng)開車?yán)瓎T工去簽協(xié)議收房，收房職工可以給半天外勤假。同時(shí)企業(yè)也安排了工程師等領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)責(zé)，跟蹤（當(dāng)然，他們不會(huì)承認(rèn)這事）。 [img]/tp/2024/0321/1649196687.jpg[/img]
[b] 各種潛在危險(xiǎn)[/b]

項(xiàng)目目前只有臨時(shí)電，沒有天然氣，也未進(jìn)行竣備驗(yàn)收，收房后還可能會(huì)有施工單位封堵單元門、停電等暴力行為，那么萬(wàn)一哪天出了安全問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)即墨區(qū)誰(shuí)可以承擔(dān)的起這個(gè)責(zé)任？一汽大眾承擔(dān)的起？還是華航承擔(dān)的起呢？

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一份協(xié)議，讓很多業(yè)主無(wú)奈被動(dòng)放棄開發(fā)商一年半的逾期違約賠償（至少三萬(wàn)元）。開發(fā)商違約，為何結(jié)果要讓業(yè)主承受？企業(yè)不去找開發(fā)商溝通，卻一而再再而三給自己的員工施壓，這中間到底是為了誰(shuí)？這個(gè)房子給自己?jiǎn)T工造成了多大的負(fù)擔(dān)，企業(yè)不了解嗎？如何還能大言不慚的讓員工放棄違約賠償，趕緊收房呢？業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)部分樓已經(jīng)掉皮，質(zhì)量堪憂，開發(fā)商居然還公然張貼告示，稱應(yīng)業(yè)主訴求交付，真是讓人無(wú)語(yǔ)。

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目前，面對(duì)各方壓力，很多業(yè)主感覺頂不住了，可是真不甘心自己花那么多錢買了這么一個(gè)“家”，仍抱著最后的希望，期待事情能有轉(zhuǎn)機(jī)。大家怎么看呢？不知道有沒有人能出來(lái)解決一下業(yè)主的困境......