Post By：2024/12/20 16:58:32
[size=4][color=rgba]即墨區(qū)店子山一路毓秀苑二期居民已入住多年，卻一直未能開通集中供暖，這一問題給小區(qū)居民的生活帶來了極大的困擾[/color][/size][size=4][color=rgba]。該小區(qū)存在諸多復(fù)雜問題，地塊原為合同工村，于 1986 年至 1989 年為農(nóng)民合同制職工分批建設(shè)非規(guī)范家屬宿舍，2004 年即墨市供銷社申請(qǐng)改造，2016 年開工建設(shè)，2019 年完工卻未辦理交付手續(xù)，但業(yè)戶已入住[/color][/size][size=4][color=rgba]。至今小區(qū)未繳納土地出讓金，未辦理土地出讓手續(xù)，也未交齊相關(guān)配套費(fèi)，尚未竣工驗(yàn)收，開發(fā)建設(shè)單位未完善相關(guān)手續(xù)，供熱設(shè)施也不完善[/color][/size][size=4][color=rgba]。[/color][/size]
[img]/tp/2024/1220/1658005673.jpg[/img]
[size=4]這一系列問題背后，凸顯出相關(guān)責(zé)任方的極不負(fù)責(zé)行為。首先，開發(fā)商作為項(xiàng)目的建設(shè)主體，負(fù)有不可推卸的責(zé)任。從 2016 年開工建設(shè)到 2019 年完工，在長達(dá) 3 年的時(shí)間里，開發(fā)商青島文 * 置業(yè)有限公司本應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)辦理土地出讓、配套費(fèi)繳納以及竣工驗(yàn)收等一系列手續(xù)，確保小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施完善，達(dá)到交付和供暖的標(biāo)準(zhǔn)。然而，開發(fā)商卻對(duì)這些應(yīng)盡的義務(wù)視而不見，置居民的基本生活需求于不顧，未繳納土地出讓金、未交齊配套費(fèi)，導(dǎo)致小區(qū)至今無法正常供暖，居民在寒冷的冬日里只能望 “暖” 興嘆。[/size]
[size=4]其次，承建方即墨市第[/size][size=4][color=initial]建筑工程公司和即墨市移[/color][/size][size=4]建筑工程公司也難辭其咎。作為項(xiàng)目的具體施工方，在建設(shè)過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和各項(xiàng)設(shè)施的完備性，積極配合開發(fā)商完成相關(guān)手續(xù)的辦理。但他們?cè)谛^(qū)完工后，卻對(duì)后續(xù)的問題不管不顧，沒有盡到應(yīng)有的責(zé)任，導(dǎo)致小區(qū)供熱設(shè)施不完善，無法滿足居民的供暖需求。[/size]
[size=4]此外，相關(guān)監(jiān)管部門也存在一定的監(jiān)管不力問題。在小區(qū)長達(dá)數(shù)年的建設(shè)和后續(xù)問題處理過程中，監(jiān)管部門本應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并督促開發(fā)商和承建方履行職責(zé)，確保各項(xiàng)手續(xù)的辦理和設(shè)施的完善。然而，直到居民多次反映供暖問題，監(jiān)管部門才開始介入督促，這在一定程度上反映出監(jiān)管的滯后性和不到位。[/size]
