個(gè)人網(wǎng)址：http://musicwithjess.com/u/?huiyuan=一草一木31554
小區(qū)寬帶只能選一種？青島將出手整治！2021/10/13 9:48:35
12日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)青島市房地產(chǎn)和物業(yè)管理領(lǐng)域?qū)拵Ы尤胧袌?chǎng)整治行動(dòng)方案，通過(guò)企業(yè)自查、區(qū)市重點(diǎn)督查、集中整治清單逐一督導(dǎo)等方式，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與相關(guān)運(yùn)營(yíng)商簽訂排他協(xié)議、限制用戶選擇運(yùn)營(yíng)商或與相關(guān)企業(yè)私自簽訂侵害業(yè)主寬帶安裝或使用權(quán)益的問(wèn)題查處，不斷優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境，保護(hù)寬帶用戶選擇權(quán)利。
本次行動(dòng)七大工作任務(wù)
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否將通信配套設(shè)施納入建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，所需投資是否由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)納入建設(shè)項(xiàng)目概算，通信配套設(shè)施是否與建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收，是否存在第三方公司作為單獨(dú)工程項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)獲利的行為。
（二）建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件是否符合《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50311-2016）等強(qiáng)制性條文要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否確保建設(shè)項(xiàng)目通信配套設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求后組織竣工驗(yàn)收。
（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否就接入和使用住宅小區(qū)和商務(wù)樓宇內(nèi)的通信配套設(shè)施與電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂壟斷協(xié)議，是否以任何方式限制其他電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)的接入和使用。
（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否存在未經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)（未成立業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)失效的，由物業(yè)所在地的居委會(huì)在街道辦事處的指導(dǎo)和監(jiān)督下，代行業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)）授權(quán)的情況下，與任何企業(yè)簽訂排他性質(zhì)的寬帶接入?yún)f(xié)議或約定。
（五）物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否存在阻止電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)根據(jù)用戶需求進(jìn)入物業(yè)管理項(xiàng)目提供公共電信服務(wù)的情況。
（六）物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否存在限制業(yè)主、物業(yè)使用人選擇所需寬帶運(yùn)營(yíng)商的行為。
（七）對(duì)既有物業(yè)管理項(xiàng)目安裝寬帶設(shè)備設(shè)施時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否根據(jù)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)（未成立業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)失效的，由物業(yè)所在地的居委會(huì)在街道辦事處的指導(dǎo)和監(jiān)督下，代行業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)）授權(quán)與施工企業(yè)簽訂有關(guān)協(xié)議，要求其妥善保護(hù)和恢復(fù)物業(yè)管理區(qū)域共用部位和公用設(shè)施。
本次行動(dòng)七大工作任務(wù)
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否將通信配套設(shè)施納入建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，所需投資是否由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)納入建設(shè)項(xiàng)目概算，通信配套設(shè)施是否與建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收，是否存在第三方公司作為單獨(dú)工程項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)獲利的行為。
（二）建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件是否符合《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50311-2016）等強(qiáng)制性條文要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否確保建設(shè)項(xiàng)目通信配套設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求后組織竣工驗(yàn)收。
（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是否就接入和使用住宅小區(qū)和商務(wù)樓宇內(nèi)的通信配套設(shè)施與電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)簽訂壟斷協(xié)議，是否以任何方式限制其他電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)的接入和使用。
（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否存在未經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)（未成立業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)失效的，由物業(yè)所在地的居委會(huì)在街道辦事處的指導(dǎo)和監(jiān)督下，代行業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)）授權(quán)的情況下，與任何企業(yè)簽訂排他性質(zhì)的寬帶接入?yún)f(xié)議或約定。
（五）物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否存在阻止電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)根據(jù)用戶需求進(jìn)入物業(yè)管理項(xiàng)目提供公共電信服務(wù)的情況。
（六）物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否存在限制業(yè)主、物業(yè)使用人選擇所需寬帶運(yùn)營(yíng)商的行為。
（七）對(duì)既有物業(yè)管理項(xiàng)目安裝寬帶設(shè)備設(shè)施時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否根據(jù)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)（未成立業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)失效的，由物業(yè)所在地的居委會(huì)在街道辦事處的指導(dǎo)和監(jiān)督下，代行業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)）授權(quán)與施工企業(yè)簽訂有關(guān)協(xié)議，要求其妥善保護(hù)和恢復(fù)物業(yè)管理區(qū)域共用部位和公用設(shè)施。
- 一草一木31554
- 積分：881
- 性別：女
- 注冊(cè)：2021-3-30
- 登陸：46天次
- 活動(dòng)：2024-11-26
