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暖氣片漏水，樓下被淹，責(zé)任誰來擔(dān)？2021/10/19 8:26:49
暖氣片破裂漏水樓下住戶遭殃被淹房屋所有人、物業(yè)公司、供熱公司誰來擔(dān)責(zé)？近日，法院公開審理了這樣一起財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛案件。
案件詳情
2021年1月，周某室內(nèi)暖氣片漏水，水流穿過樓板進(jìn)入樓下張某家中，造成張某家中墻面嚴(yán)重變形，陽臺(tái)墻面磚脫落，部分出現(xiàn)開裂空鼓現(xiàn)象，木地板部分有翹邊現(xiàn)象，造成經(jīng)濟(jì)損失2.4萬余元。經(jīng)查，周某已報(bào)停暖氣，供熱公司對周某的暖氣進(jìn)出口閥門貼了封條，但因進(jìn)出口閥門漏水，導(dǎo)致周某暖氣片破裂，引發(fā)本次事故的發(fā)生。
事后，張某與周某就賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，周某認(rèn)為其沒有開通暖氣不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，室外閥門漏水導(dǎo)致室內(nèi)的暖氣破裂造成的損失，應(yīng)由供熱公司承擔(dān)此次漏水的相應(yīng)責(zé)任。因協(xié)商未果，張某將周某、物業(yè)公司、供熱公司一并起訴至濟(jì)南市鋼城區(qū)法院。
判決結(jié)果
法院依法審理認(rèn)為，由于熱力公司疏于管理，通往周某家的進(jìn)口閥門漏水，導(dǎo)致本次事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。周某自己家的暖氣片破裂，應(yīng)承擔(dān)次要責(zé)任，物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè)，有監(jiān)督管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，判決熱力公司承擔(dān)70%的責(zé)任，賠償張某1.7萬余元，周某承擔(dān)20%的責(zé)任，賠償張某4900余元，物業(yè)公司承擔(dān)10%的責(zé)任，賠償張某2400余元。
案件詳情
2021年1月，周某室內(nèi)暖氣片漏水，水流穿過樓板進(jìn)入樓下張某家中，造成張某家中墻面嚴(yán)重變形，陽臺(tái)墻面磚脫落，部分出現(xiàn)開裂空鼓現(xiàn)象，木地板部分有翹邊現(xiàn)象，造成經(jīng)濟(jì)損失2.4萬余元。經(jīng)查，周某已報(bào)停暖氣，供熱公司對周某的暖氣進(jìn)出口閥門貼了封條，但因進(jìn)出口閥門漏水，導(dǎo)致周某暖氣片破裂，引發(fā)本次事故的發(fā)生。
事后，張某與周某就賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，周某認(rèn)為其沒有開通暖氣不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，室外閥門漏水導(dǎo)致室內(nèi)的暖氣破裂造成的損失，應(yīng)由供熱公司承擔(dān)此次漏水的相應(yīng)責(zé)任。因協(xié)商未果，張某將周某、物業(yè)公司、供熱公司一并起訴至濟(jì)南市鋼城區(qū)法院。
判決結(jié)果
法院依法審理認(rèn)為，由于熱力公司疏于管理，通往周某家的進(jìn)口閥門漏水，導(dǎo)致本次事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。周某自己家的暖氣片破裂，應(yīng)承擔(dān)次要責(zé)任，物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè)，有監(jiān)督管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，判決熱力公司承擔(dān)70%的責(zé)任，賠償張某1.7萬余元，周某承擔(dān)20%的責(zé)任，賠償張某4900余元，物業(yè)公司承擔(dān)10%的責(zé)任，賠償張某2400余元。
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