沒打傘的毛毛的個(gè)人空間

驗(yàn)房地點(diǎn): 裕東新府
房屋面積:約135平方米
房屋類型：精裝修房
驗(yàn)房公司: 安信驗(yàn)房
近日，半島驗(yàn)房團(tuán)走進(jìn)即墨裕東新府進(jìn)行驗(yàn)房。報(bào)名業(yè)主的這處新房面積約135平米，為精裝修交付。經(jīng)過1個(gè)半小時(shí)的仔細(xì)查驗(yàn)，驗(yàn)房師發(fā)現(xiàn)這處房屋問題不少，包括地面空鼓、墻面不平整、門扇摩擦墻面等問題等。驗(yàn)房師建議業(yè)主盡快找開發(fā)商報(bào)修。

地面瓷磚空鼓
地面瓷磚空鼓，木地板壓條松動(dòng) 驗(yàn)房師首先檢驗(yàn)的是墻面及頂棚工程。只見他手拿一把空鼓錘,從主臥開始有順序地不斷輕敲著墻面，尋找有無空鼓�！耙话銇碚f，沒有空鼓的地方，敲擊上去的聲音比較小且清脆；有空鼓的地方，聲音比較悶且有回音�！彬�(yàn)房師一邊說著，一邊在陽臺(tái)處貼了張小紙條,表示有此處有一處地面瓷磚空鼓。他同時(shí)還在客廳發(fā)現(xiàn)地面瓷磚空鼓2處，餐廳西北角地面瓷磚空鼓1處�！叭绻�地面瓷磚有空鼓，后期可能瓷磚會(huì)松動(dòng)翹起，影響正常走動(dòng)�！彬�(yàn)房師說。
驗(yàn)房師同時(shí)發(fā)現(xiàn)，這套房屋次臥東墻面局面不平整，客廳頂面局部粉刷粗糙，另外主臥木地板有幾處劃痕，北臥的地板壓條已經(jīng)松動(dòng)�！斑@幾個(gè)問題看似只是做工粗糙的問題，但也實(shí)實(shí)在在影響到業(yè)主后期入住的觀感�！彬�(yàn)房師說。

吊柜門摩擦墻面
吊柜門摩擦墻面，廚房插座缺防濺盒 隨后，驗(yàn)房師還發(fā)現(xiàn)了這套房子里，不少影響后期入住的問題。
比如，驗(yàn)房師在開關(guān)客廳左側(cè)吊柜時(shí)發(fā)現(xiàn)，其門扇摩擦到了墻面�！斑@樣后期業(yè)主使用吊柜時(shí)，難免對(duì)墻面造成損傷，建議及時(shí)整修�！鳖愃频膯栴}還發(fā)生在主衛(wèi)右側(cè)地柜上，門扇開關(guān)時(shí)摩擦邊套，也易造成損傷；同時(shí)，主臥衣柜的門扇高低不平，開關(guān)時(shí)也不順暢。
驗(yàn)房師同時(shí)發(fā)現(xiàn)，這套房子廚房的地暖沒有分路標(biāo)識(shí)和壓力表，地暖管路是否滲漏不明確；洗菜盆下方的插座未安裝防濺盒，“如果水管滲漏，插座上沒有防濺盒，水容易濺入電插座內(nèi)有安全隱患�！彬�(yàn)房師說。
另外，驗(yàn)房師還發(fā)現(xiàn)了一些細(xì)節(jié)問題，比如廚房抽屜開關(guān)不順暢，窗扇開關(guān)有異響，且關(guān)閉不嚴(yán)；后陽臺(tái)落地玻璃面有劃痕，窗框固定孔少蓋帽；主衛(wèi)馬桶底后方未打膠，暖氣片固定不牢，洗手盆臺(tái)面打膠不嚴(yán)等�！斑@些都需要業(yè)主后期找開發(fā)商整修�！彬�(yàn)房師說。

衛(wèi)生間洗手臺(tái)下插座無防濺盒