大項目落地看即墨｜即墨國際陸港：決勝項目落地年

 盛夏時節(jié)，在即墨國際陸港的青島百聯(lián)奧特萊斯廣場建設(shè)現(xiàn)場，處處林立的塔吊和如火如荼的施工場景令人斗志激昂，即便夏日炎炎，建設(shè)者們也一往無前，奮力按時完成各項目標(biāo)任務(wù)。半島全媒體記者從現(xiàn)場了解到，目前，項目建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入關(guān)鍵的決勝時刻，12月將進(jìn)入全面驗(yàn)收階段，力爭2022年1月底正式開業(yè)。  

總建面8萬平米，7個月時間主體完工

    “項目從2020年12月10日正式開工建設(shè)，所有的建筑結(jié)構(gòu)已于今年6月底完成封頂，8月底前，二次結(jié)構(gòu)砌筑全部完成，10月份完成外立面的裝飾裝修和機(jī)電設(shè)備的安裝，12月進(jìn)入全面收尾驗(yàn)收階段，全體工作人員正在以奮力一搏的態(tài)度，加班加點(diǎn)工作。上海建工二建集團(tuán)有限公司項目工程師尚龍建告訴記者，“大多數(shù)項目往往在建設(shè)時都是一棟樓一棟樓的流水施工，為了加快施工進(jìn)度，這次我們決定9棟樓同時開工建設(shè)，多工種同時進(jìn)場作業(yè)，增加人員，加班加點(diǎn)，穿插作業(yè)，保質(zhì)保量完成建設(shè)工作�！�

品牌入住率已達(dá)50%

    “目前百聯(lián)奧萊品牌入住率已達(dá)50%，以國內(nèi)外精品男裝、女裝、童裝、運(yùn)動、戶外、鞋履、家居品牌折扣店為核心，輔以特色餐飲、兒童娛樂、休閑景觀、生活配套設(shè)施，為消費(fèi)者提供超值消費(fèi)和多元體驗(yàn)，特別為年輕客群和家庭客群打造一站式消費(fèi)、休閑和社交聚集地，為青島增添一處趣玩潮購空間和旅游新地標(biāo)�！鼻鄭u百聯(lián)奧特萊斯商業(yè)有限公司副總經(jīng)理龔新榮告訴記者。

    據(jù)了解，青島百聯(lián)奧特萊斯坐落于青島市即墨國際陸港，是上海百聯(lián)集團(tuán)在山東省投資的第三座、全國第九座奧萊廣場。以國內(nèi)外精品折扣店為核心，打造年輕客群、家庭客群一站式消費(fèi)、休閑體驗(yàn)聚集地。據(jù)介紹，百聯(lián)奧特萊斯項目占地約10萬㎡，為1～2層的低密度建筑群落，建筑外觀呈現(xiàn)意大利托斯卡納風(fēng)格，并融入海洋風(fēng)情。項目毗鄰青銀高速即墨互通立交，距流亭機(jī)場約15公里，距膠東機(jī)場約17公里，距青島北站約24公里，距青島市中心約30公里，地鐵16號線通達(dá)在即，交通優(yōu)勢顯著。

    項目分兩期建設(shè)，總建筑面積8萬㎡，一期引進(jìn)品牌約180個，二期約120個，合計約300個。建成后可創(chuàng)造1000余個就業(yè)崗位，社會效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著，能有效提升陸港新城的承載力、吸引力，促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，進(jìn)一步提升城市能級。

入口廣場

“店小二”“保姆式服務(wù)”，不僅是說說

    在采訪中，記者了解到，為給奧特萊斯項目推進(jìn)提供有力保障，即墨國際陸港管委從項目落地前期開始，就開始全方位提供“保姆式服務(wù)”�！皬捻椖砍跗诘耐恋卣鬟w開始，到完成土地出讓，再到項目注冊和規(guī)劃方案的報批，在項目施工現(xiàn)場搭建臨時辦公場所，協(xié)調(diào)多個部門，管委為奧特萊斯項目成立專門的工作專班，每一項需要辦理的手續(xù)，都會全程安排專人跟進(jìn)和協(xié)調(diào)，每一項手續(xù)都以最快的速度辦理完成。即墨國際陸港管委招商促進(jìn)部部長助理韓豐財告訴記者，下一步，即墨國際陸港管委將一如既往地協(xié)助奧特萊斯項目做好驗(yàn)收工作，確保所有品牌方能夠第一時間入場裝修，同時，通過前期多渠道宣傳和舉辦招商推介會等方式，協(xié)助奧特萊斯做好招商及運(yùn)營工作。

    “陸港管委的‘店小二'式工作態(tài)度讓我們由衷欽佩，管委同時加大投入，提升奧萊片區(qū)周邊的基礎(chǔ)配套設(shè)施，我們對青島百聯(lián)奧特萊斯未來的發(fā)展前景信心十足。”龔新榮告訴記者。

風(fēng)情街

奧特萊斯項目效果圖

產(chǎn)業(yè)邁向更高端，新城的野心不僅止于此

    隨著即墨“陸海統(tǒng)籌、兩翼齊飛、中軸聯(lián)動”的區(qū)域空間戰(zhàn)略布局全面拉開，即墨國際陸港及藍(lán)村區(qū)域迎來前所未有的發(fā)展新機(jī)遇，全域全面高質(zhì)量發(fā)展勢頭勢不可擋。

    規(guī)劃是一個城市發(fā)展的靈魂，能夠提升區(qū)域中心輻射引領(lǐng)作用，即墨國際陸港及藍(lán)村區(qū)域堅持世界眼光，聘請同濟(jì)大學(xué)吳志強(qiáng)院士團(tuán)隊，高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)規(guī)劃陸港新城，放大緊鄰青島高新區(qū)、膠東國際機(jī)場、上合示范區(qū)的地理優(yōu)勢。目前，控制性詳細(xì)規(guī)劃7片區(qū)通過專家評審。奧萊片區(qū)作為先行區(qū)，率先啟動提升改造，片區(qū)管線配套、道路及綠化亮化等工程陸續(xù)展開，全方位打造現(xiàn)代城市精品樣板工程。貫通南北交通大動脈的三城路改擴(kuò)建工程進(jìn)入全面封閉施工階段，預(yù)計年底完工通車。

    青島百聯(lián)奧特萊斯廣場作為即墨國際陸港及藍(lán)村區(qū)域引進(jìn)的首個大型商業(yè)綜合體項目，是該區(qū)域從生產(chǎn)型園區(qū)經(jīng)濟(jì)向生產(chǎn)、服務(wù)、消費(fèi)等多功能的城市型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的著力點(diǎn)之一，陸港區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級不斷提升。