大項目落地看即墨｜即墨國際陸港：決勝項目落地年

 盛夏時節(jié)，在即墨國際陸港的青島百聯(lián)奧特萊斯廣場建設現(xiàn)場，處處林立的塔吊和如火如荼的施工場景令人斗志激昂，即便夏日炎炎，建設者們也一往無前，奮力按時完成各項目標任務。半島全媒體記者從現(xiàn)場了解到，目前，項目建設已經(jīng)進入關鍵的決勝時刻，12月將進入全面驗收階段，力爭2022年1月底正式開業(yè)。  

總建面8萬平米，7個月時間主體完工

    “項目從2020年12月10日正式開工建設，所有的建筑結(jié)構(gòu)已于今年6月底完成封頂，8月底前，二次結(jié)構(gòu)砌筑全部完成，10月份完成外立面的裝飾裝修和機電設備的安裝，12月進入全面收尾驗收階段，全體工作人員正在以奮力一搏的態(tài)度，加班加點工作。上海建工二建集團有限公司項目工程師尚龍建告訴記者，“大多數(shù)項目往往在建設時都是一棟樓一棟樓的流水施工，為了加快施工進度，這次我們決定9棟樓同時開工建設，多工種同時進場作業(yè)，增加人員，加班加點，穿插作業(yè)，保質(zhì)保量完成建設工作�！�

品牌入住率已達50%

    “目前百聯(lián)奧萊品牌入住率已達50%，以國內(nèi)外精品男裝、女裝、童裝、運動、戶外、鞋履、家居品牌折扣店為核心，輔以特色餐飲、兒童娛樂、休閑景觀、生活配套設施，為消費者提供超值消費和多元體驗，特別為年輕客群和家庭客群打造一站式消費、休閑和社交聚集地，為青島增添一處趣玩潮購空間和旅游新地標�！鼻鄭u百聯(lián)奧特萊斯商業(yè)有限公司副總經(jīng)理龔新榮告訴記者。

    據(jù)了解，青島百聯(lián)奧特萊斯坐落于青島市即墨國際陸港，是上海百聯(lián)集團在山東省投資的第三座、全國第九座奧萊廣場。以國內(nèi)外精品折扣店為核心，打造年輕客群、家庭客群一站式消費、休閑體驗聚集地。據(jù)介紹，百聯(lián)奧特萊斯項目占地約10萬㎡，為1～2層的低密度建筑群落，建筑外觀呈現(xiàn)意大利托斯卡納風格，并融入海洋風情。項目毗鄰青銀高速即墨互通立交，距流亭機場約15公里，距膠東機場約17公里，距青島北站約24公里，距青島市中心約30公里，地鐵16號線通達在即，交通優(yōu)勢顯著。

    項目分兩期建設，總建筑面積8萬㎡，一期引進品牌約180個，二期約120個，合計約300個。建成后可創(chuàng)造1000余個就業(yè)崗位，社會效益和經(jīng)濟效益顯著，能有效提升陸港新城的承載力、吸引力，促進第三產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展，進一步提升城市能級。

入口廣場

“店小二”“保姆式服務”，不僅是說說

    在采訪中，記者了解到，為給奧特萊斯項目推進提供有力保障，即墨國際陸港管委從項目落地前期開始，就開始全方位提供“保姆式服務”�！皬捻椖砍跗诘耐恋卣鬟w開始，到完成土地出讓，再到項目注冊和規(guī)劃方案的報批，在項目施工現(xiàn)場搭建臨時辦公場所，協(xié)調(diào)多個部門，管委為奧特萊斯項目成立專門的工作專班，每一項需要辦理的手續(xù)，都會全程安排專人跟進和協(xié)調(diào)，每一項手續(xù)都以最快的速度辦理完成。即墨國際陸港管委招商促進部部長助理韓豐財告訴記者，下一步，即墨國際陸港管委將一如既往地協(xié)助奧特萊斯項目做好驗收工作，確保所有品牌方能夠第一時間入場裝修，同時，通過前期多渠道宣傳和舉辦招商推介會等方式，協(xié)助奧特萊斯做好招商及運營工作。

    “陸港管委的‘店小二'式工作態(tài)度讓我們由衷欽佩，管委同時加大投入，提升奧萊片區(qū)周邊的基礎配套設施，我們對青島百聯(lián)奧特萊斯未來的發(fā)展前景信心十足�！饼徯聵s告訴記者。

風情街

奧特萊斯項目效果圖

產(chǎn)業(yè)邁向更高端，新城的野心不僅止于此

    隨著即墨“陸海統(tǒng)籌、兩翼齊飛、中軸聯(lián)動”的區(qū)域空間戰(zhàn)略布局全面拉開，即墨國際陸港及藍村區(qū)域迎來前所未有的發(fā)展新機遇，全域全面高質(zhì)量發(fā)展勢頭勢不可擋。

    規(guī)劃是一個城市發(fā)展的靈魂，能夠提升區(qū)域中心輻射引領作用，即墨國際陸港及藍村區(qū)域堅持世界眼光，聘請同濟大學吳志強院士團隊，高標準、高起點規(guī)劃陸港新城，放大緊鄰青島高新區(qū)、膠東國際機場、上合示范區(qū)的地理優(yōu)勢。目前，控制性詳細規(guī)劃7片區(qū)通過專家評審。奧萊片區(qū)作為先行區(qū)，率先啟動提升改造，片區(qū)管線配套、道路及綠化亮化等工程陸續(xù)展開，全方位打造現(xiàn)代城市精品樣板工程。貫通南北交通大動脈的三城路改擴建工程進入全面封閉施工階段，預計年底完工通車。

    青島百聯(lián)奧特萊斯廣場作為即墨國際陸港及藍村區(qū)域引進的首個大型商業(yè)綜合體項目，是該區(qū)域從生產(chǎn)型園區(qū)經(jīng)濟向生產(chǎn)、服務、消費等多功能的城市型經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的著力點之一，陸港區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級不斷提升。