大項(xiàng)目落地看即墨｜即墨區(qū)環(huán)秀街道：按下“快進(jìn)鍵” 跑出“加速度

走進(jìn)即墨環(huán)秀街道新材料產(chǎn)業(yè)園,挖掘運(yùn)輸設(shè)備正在緊張運(yùn)行,聯(lián)東U谷·青島生命健康城、青島容科機(jī)電科技有限公司已開工建設(shè),盈凡電氣亞太區(qū)總部已竣工投產(chǎn)。依托國內(nèi)知名園區(qū)運(yùn)營企業(yè)以商招商,環(huán)秀街道快速集聚大量優(yōu)質(zhì)大項(xiàng)目、好項(xiàng)目的建設(shè)、落地,迭代升級,將新材料產(chǎn)業(yè)園打造成為即墨區(qū)產(chǎn)城融合的引領(lǐng)示范區(qū),這座城市新的發(fā)展圖景正在加速繪就。

盈凡電氣亞太區(qū)總部項(xiàng)目竣工投產(chǎn)

走進(jìn)盈凡電氣亞太區(qū)總部項(xiàng)目,只見一片熱火朝天的繁忙景象,一座座辦公樓、加工車間拔地而起,倉庫建設(shè)整齊有序,安全標(biāo)語隨處可見,周邊配套設(shè)施也日漸完善,勾勒出一個(gè)加速發(fā)展的現(xiàn)代化園區(qū)。今年來,環(huán)秀街道全力推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目開工建設(shè),通過服務(wù)“加碼”實(shí)現(xiàn)園區(qū)建設(shè)進(jìn)入快車道。

作為環(huán)秀街道新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)的最大項(xiàng)目之一,盈凡電氣亞太區(qū)總部項(xiàng)目占地面積約74畝,由美國盈凡電氣集團(tuán)、青島源嘉盛鼎有限公司投資10億元建設(shè),包括生產(chǎn)加工車間、中試車間、研發(fā)中心、倉庫及配套設(shè)施等,目前已竣工投產(chǎn),該項(xiàng)目年產(chǎn)值可達(dá)6億元,年利稅5000萬元,可解決就業(yè)1000人。

硬件建設(shè)馬不停蹄,軟件升級也從未止步。針對項(xiàng)目推進(jìn)過程中存在的土地規(guī)劃、資金、政策等堵點(diǎn)、難點(diǎn),環(huán)秀街道創(chuàng)新機(jī)制、主動服務(wù),采取“管家式”服務(wù)幫助企業(yè)簽約落戶,通過“以商招商”形式擴(kuò)通招引渠道,由管家企業(yè)以市場化模式管理運(yùn)營項(xiàng)目,暢通項(xiàng)目建設(shè)“快速路”�！拔覀兛粗氐牟粌H是硬環(huán)境,更重要的是軟環(huán)境。為企業(yè)提供保姆式服務(wù),為企業(yè)著想的做事方式,才是真正吸引我們落戶即墨的真正原因�！泵绹�盈凡電氣集團(tuán)亞太區(qū)域總經(jīng)理閆立聚表示。

盈凡電氣通過多年的發(fā)展,帶動周邊供應(yīng)鏈的完善和產(chǎn)業(yè)鏈的升級,使區(qū)域生產(chǎn)優(yōu)勢得到加強(qiáng)。該項(xiàng)目的建成能極大地增強(qiáng)新材料產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的信心,促使園區(qū)建設(shè)快速推進(jìn),使老舊園區(qū)筑巢引鳳、華麗轉(zhuǎn)身未來可期。

聯(lián)東U谷·青島即墨生命健康城項(xiàng)目開工

盛夏七月,驕陽似火,環(huán)秀大地處處涌動著項(xiàng)目建設(shè)滾滾熱潮。7月6日上午,環(huán)秀街道隆重舉行聯(lián)東U谷·青島即墨生命健康城項(xiàng)目開工儀式暨入園企業(yè)集中簽約儀式。這也標(biāo)志著聯(lián)東U谷·青島生命健康城項(xiàng)目成為繼盈凡電氣亞太區(qū)總部項(xiàng)目之后,推動園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的另一個(gè)重要增長極,一大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)陸續(xù)集聚,共同點(diǎn)燃地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)力引擎。

據(jù)悉,聯(lián)東U谷·青島即墨生命健康城項(xiàng)目計(jì)劃總投資約20億元,占地面積160畝,總建筑面積約16.1萬平方米,由北京聯(lián)東U谷集團(tuán)有限公司投資,主要建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房、定制廠房、產(chǎn)業(yè)大廈、研發(fā)中試樓、生產(chǎn)生活配套設(shè)施等,建成后主要生產(chǎn)醫(yī)藥器材、通用設(shè)備等,達(dá)產(chǎn)后納稅額不少于50萬元/畝,年產(chǎn)值不少于400萬元/畝,預(yù)計(jì)解決就業(yè)2000人。該項(xiàng)目目前在談項(xiàng)目約50個(gè),意向簽約企業(yè)12個(gè),達(dá)產(chǎn)后產(chǎn)值預(yù)計(jì)超3.8億元,上繳稅收超1000萬元�！凹茨珔^(qū)發(fā)展有空間、有基礎(chǔ)、有極大潛力,呈現(xiàn)欣欣向榮的良好態(tài)勢。”北京聯(lián)東投資集團(tuán)有限公司副總裁王國銀表示,聯(lián)東集團(tuán)作為青島產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的參與者,將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè),積極推動青島地區(qū)高新產(chǎn)業(yè)聚集和新舊動能轉(zhuǎn)換,實(shí)現(xiàn)企業(yè)、園區(qū)、地方經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展。

下一步,環(huán)秀街道將聚力新舊動能轉(zhuǎn)換,強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)支撐,更加注重規(guī)劃引領(lǐng)、產(chǎn)城融合、集約高效和創(chuàng)新發(fā)展,將新材料產(chǎn)業(yè)園打造成為即墨區(qū)產(chǎn)城融合的引領(lǐng)示范區(qū),當(dāng)好園區(qū)企業(yè)發(fā)展的“店小二”,著力優(yōu)化營商環(huán)境和園區(qū)周邊環(huán)境,讓園區(qū)發(fā)展與生態(tài)和諧同步推進(jìn),力爭成為青島市發(fā)展的重要一級。

騰籠換鳥構(gòu)產(chǎn)業(yè),創(chuàng)新“1+N”模式

為破解舊園區(qū)企業(yè)分散、落后,產(chǎn)出效益低,安全隱患大、基礎(chǔ)配套嚴(yán)重滯后等難題,環(huán)秀街道黨工委下定決心,認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒新加坡和深圳先進(jìn)園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn),聘請同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)院對園區(qū)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃,改變以往修修補(bǔ)補(bǔ)、攤大餅式的傳統(tǒng)做法,按照整體升級,“產(chǎn)、城、融、學(xué)、研”一體發(fā)展的新理念,瞄準(zhǔn)新材料這一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),著力打造即墨新材料產(chǎn)業(yè)園,努力推動產(chǎn)業(yè)空間拓展、城市功能完善、土地集約利用。

環(huán)秀街道黨工委堅(jiān)定淘汰粗放、低效項(xiàng)目,進(jìn)行產(chǎn)業(yè)重構(gòu),瞄準(zhǔn)“高新技術(shù)+總部經(jīng)濟(jì)”雙“靶心”,開展“雙招雙引”,著力牽手小體量、高貢獻(xiàn)、環(huán)境友好型產(chǎn)業(yè)。以生物科技、電子信息、醫(yī)藥醫(yī)療、器械耗材與高端裝備等產(chǎn)業(yè)為目標(biāo),以構(gòu)建上下游高端產(chǎn)業(yè)集群為方向,致力于打造全區(qū)高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),確立年納稅額不少于50萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)自我加壓,吸引總投資25億元的聯(lián)東U谷專業(yè)產(chǎn)業(yè)招商平臺公司簽約落戶。引進(jìn)總投資40億的美國盈凡電氣亞太區(qū)總部,張開了環(huán)秀轄區(qū)總部經(jīng)濟(jì)的風(fēng)帆,引進(jìn)了一批以青島容科機(jī)電為代表的新一代信息技術(shù)“瞪羚企業(yè)”。

 嚴(yán)選轄區(qū)傳統(tǒng)優(yōu)勢企業(yè),極力推動企業(yè)轉(zhuǎn)型,打造互聯(lián)網(wǎng)工業(yè)企業(yè)。助推酷特智能成功在深交所上市,成為即墨第6家上市企業(yè)、環(huán)秀第二家上市企業(yè)。原位于城南工業(yè)園的一家電器公司依托科技創(chuàng)新,業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)大,急需增資擴(kuò)產(chǎn)。環(huán)秀街道通過積極對接,幫助企業(yè)選址,將企業(yè)總部及研發(fā)基地落戶新材料產(chǎn)業(yè)園內(nèi),投產(chǎn)后該項(xiàng)目年稅收不低于5000萬元,產(chǎn)值不低于5億元。

項(xiàng)目落地的審批環(huán)節(jié)多,且每個(gè)環(huán)節(jié)耗時(shí)長,好的項(xiàng)目常常等不起、耗不起。黨工委每周五下午抽半天時(shí)間,召集各個(gè)項(xiàng)目上跑手續(xù)、辦審批的工作人員一塊總結(jié)這一周進(jìn)度,同時(shí)深入研判怎樣加快項(xiàng)目推進(jìn)。

創(chuàng)新“1+N”模式。多個(gè)重點(diǎn)區(qū)塊的啟動,考驗(yàn)著環(huán)秀街道的戰(zhàn)斗力量。黨工委在設(shè)立一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)小組、多個(gè)項(xiàng)目指揮部的工作架構(gòu)基礎(chǔ)上,精練人員組合,重點(diǎn)環(huán)節(jié)實(shí)行人員交叉、經(jīng)驗(yàn)疊加、信息共享、機(jī)制通用,實(shí)現(xiàn)了最少的人員發(fā)揮最大的力量,有力促進(jìn)了園區(qū)的建設(shè)效率和頻度,20天時(shí)間完成516畝土地征遷工作,跑出了“環(huán)秀速度”。