即墨陸港藍(lán)村區(qū)域在建重點(diǎn)項(xiàng)目加速生產(chǎn)、提質(zhì)增效

節(jié)后伊始，青島市即墨區(qū)陸港藍(lán)村區(qū)域的在建重點(diǎn)項(xiàng)目隨即吹響加速生產(chǎn)、提質(zhì)增效的“集結(jié)號”，抓進(jìn)度、忙施工，重點(diǎn)工程火熱的建設(shè)場面和一線工人只爭朝夕的精氣神，成為初春里一道靚麗的風(fēng)景線。

空中俯瞰新地標(biāo)“欒樹之花”

物流產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

在位于即墨陸港樞紐產(chǎn)業(yè)基地啟動區(qū)北方消費(fèi)品(青島)分撥中心項(xiàng)目現(xiàn)場，挖掘機(jī)正在進(jìn)行基坑開挖，運(yùn)輸車輛往返運(yùn)輸，工人們也有條不紊地在各自作業(yè)面上忙碌著。據(jù)了解，該項(xiàng)目是2022年青島市重點(diǎn)項(xiàng)目，主要建設(shè)一座3萬噸庫容的智能化冷庫、一座1.5萬噸庫容的普通冷庫、一座高臺陰涼庫和附屬辦公樓。預(yù)計(jì)4月底完成基礎(chǔ)施工，5月上旬開始主體施工。

“我們將以冷鏈倉儲為依托發(fā)展貿(mào)易融資等新業(yè)態(tài)，同時導(dǎo)入行業(yè)龍頭企業(yè)參股注資，依托行業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展生鮮冷凍產(chǎn)品供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)，打造輻射黃河流域及北方地區(qū)的大型生活消費(fèi)品分撥貿(mào)易中心，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入4億元�！奔茨�陸港國際樞紐產(chǎn)業(yè)基地啟動區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人欒啟超告訴記者。

近些年，即墨國際陸港及藍(lán)村區(qū)域主動服務(wù)和融入國家“一帶一路”和青島環(huán)灣都市圈發(fā)展戰(zhàn)略，依托良好的區(qū)位交通優(yōu)勢，通過搭平臺、建樞紐、暢通道、促貿(mào)易、聚產(chǎn)業(yè)，全面推進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，提升物流產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，加快構(gòu)筑海陸空鐵“四港聯(lián)動”國際物流樞紐體系。

眼下，在青島即墨濟(jì)鐵物流園內(nèi)，總投資1.5億元，占地面積80畝的鋼材貿(mào)易供應(yīng)鏈中心正在如火如荼的建設(shè)中，目前已完成兩座倉庫基礎(chǔ)施工，進(jìn)入到主體施工階段。作為膠東半島地區(qū)最大的鐵路物流園，青島濟(jì)鐵物流園充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，向土地要效益。

據(jù)鋼材貿(mào)易供應(yīng)鏈中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目主要建設(shè)兩座鋼材開平加工倉庫。項(xiàng)目投產(chǎn)后，開展鋼材等大宗貨物的倉儲、加工、配送、銷售等全產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)態(tài)，建設(shè)區(qū)域性鋼材集散貿(mào)易中心。預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入5億元人民幣。

建設(shè)中的青島百聯(lián)奧特萊斯廣場

新零售產(chǎn)業(yè)揚(yáng)帆起航

打破原以傳統(tǒng)企業(yè)為主的南泉老工業(yè)園，引入由中國500強(qiáng)企業(yè)上海百聯(lián)集團(tuán)投資建設(shè)的青島百聯(lián)奧特萊斯廣場項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”。以國內(nèi)外品牌折扣店為核心，配套特色餐飲、兒童娛樂、休閑景觀等設(shè)施，為消費(fèi)者提供超值消費(fèi)和多元體驗(yàn)。

“作為百聯(lián)奧萊全國第九城，目前一期主體已完工，正在進(jìn)行外立面施工，品牌鋪位招商進(jìn)度已完成80%，計(jì)劃今年上半年開業(yè)運(yùn)營�！卑俾�(lián)奧特萊斯廣場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張?jiān)士嫡f。

今年以來，陸港藍(lán)村不斷升級新產(chǎn)業(yè)鏈條，2021年1月，e聯(lián)小鎮(zhèn)被山東省政府批復(fù)為首批特色小鎮(zhèn)，正在爭創(chuàng)國家級特色小鎮(zhèn)，定位打造即墨輻射膠東半島時尚消費(fèi)新高地和國際化時尚消費(fèi)聚集區(qū)。

軌道交通產(chǎn)業(yè)蓄勢待發(fā)

緊鄰青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)區(qū)位優(yōu)勢，引進(jìn)軌道交通產(chǎn)業(yè)，形成與城陽“動車小鎮(zhèn)”錯位互補(bǔ)發(fā)展態(tài)勢，該區(qū)域規(guī)劃占地6000畝，建設(shè)涵蓋軌道交通設(shè)備維修保養(yǎng)、核心零部件制造等功能完整青島(即墨)軌道交通產(chǎn)業(yè)園。

“2021年12月，全市軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展大會上，園區(qū)被成功列入全市軌道交通“一核兩園”的空間布局架構(gòu)，賦予圍繞后續(xù)產(chǎn)業(yè)制造板塊的主要承載地，緩解示范區(qū)的承載壓力重任。目前，產(chǎn)業(yè)園已落戶7個重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；其中，青島地鐵維保中心(一期)已建成投產(chǎn)；4個中車核心零部件項(xiàng)目，主體已完工，投產(chǎn)在即；城軌基地展示中心(占地15畝)即將開工建設(shè)；軌道交通數(shù)智制造園，正在進(jìn)行主體建設(shè)，年內(nèi)完工；軌道交通產(chǎn)業(yè)園初具雛形。”即墨國際陸港管委招商促進(jìn)部負(fù)責(zé)人仇吉瑞說。

青島即墨軌道交通產(chǎn)業(yè)園

基礎(chǔ)設(shè)施配套日臻完善

最大的變化是城市面貌，今年陸港藍(lán)村加快推進(jìn)正在實(shí)施的三城路市政道路改建拓寬、桃源河綜合治理、S503鰲東路改建等在建工程，實(shí)施三城路兩側(cè)配套管線、綠化、鋪裝工程，金泉一路、二路、三路相關(guān)道路工程以及紅星二路、星光西路、駿發(fā)東路、三星路等10余條園區(qū)及城鄉(xiāng)道路整修工程，逐漸提升區(qū)域整體形象，提高小城市承載力，讓老百姓感受到實(shí)實(shí)在在的變化，生活更舒心、更放心。

“今年，我們將繼續(xù)推進(jìn)鰲東路上跨橋、G309二期，加快站前街西通、李王路北延工程，著力打造‘15+20+30'(15分鐘陸港藍(lán)村內(nèi)部出行、20分鐘到達(dá)膠東國際機(jī)場、30分鐘到達(dá)青島主城區(qū))內(nèi)暢外聯(lián)、高效快捷交通網(wǎng)絡(luò)。實(shí)施藍(lán)村污水處理廠提標(biāo)改造工程，新建南泉污水處理廠，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)能級。”即墨國際陸港管委規(guī)劃建設(shè)部負(fù)責(zé)人吳永濤說。

建設(shè)中的臨空云創(chuàng)中心

臨空產(chǎn)業(yè)破題起勢

隨著膠東國際機(jī)場的轉(zhuǎn)場啟用，陸港藍(lán)村區(qū)域謀勢而動，搶抓臨空經(jīng)濟(jì)溢出效應(yīng)，高起點(diǎn)規(guī)劃打造機(jī)場東岸臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)。而正在建設(shè)中的陸港臨空云創(chuàng)中心則是臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要“引擎”。該項(xiàng)目占地面積93.4畝，建筑面積13.5萬平方米，將新建工業(yè)廠房、辦公樓、倉庫等及配套設(shè)施，采取“邊建設(shè)、邊招商”的方式，打造集投資、研發(fā)、經(jīng)營管理和服務(wù)等為一體的新型生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)綜合體。

“目前，多層廠房區(qū)域主體正在施工，部分廠房已封頂，部分廠房已封頂，配套職工公寓、辦公樓、商業(yè)樓正在進(jìn)行地下室基礎(chǔ)施工。”青島陸港國際開發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)部負(fù)責(zé)人姜子強(qiáng)說。

與此同時，緊鄰臨空云創(chuàng)中心的中航發(fā)磁性材料產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目已進(jìn)入設(shè)備試運(yùn)行階段。未來依托青島云路現(xiàn)有磁傳動力產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，將聚力打造“雙碳”產(chǎn)業(yè)園，致力于碳達(dá)峰碳中和。

“今后我們將完善臨空區(qū)域民生項(xiàng)目，謀劃建設(shè)體育公園、人才公寓等配套基礎(chǔ)設(shè)施，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)承載力�！彼{(lán)村街道辦事處副主任姜佩泉告訴記者。