在青島市即墨區(qū)北安街道前王宿莊村，一場土地經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目的成功交易，猶如一顆璀璨的明珠，照亮了鄉(xiāng)村振興的前行之路。近日，前王宿莊村 191 畝土地經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目以溢價(jià) 20% 的喜人成績成交，為村集體累計(jì)增收約 12 萬元。
這片土地，地處前王宿莊村，擁有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。它地勢平川，土地肥沃，地下水資源豐富，宛如大自然賜予的寶藏，適宜多種農(nóng)作物生長。對于承租方而言，這里無疑是一片充滿希望的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)樂土。
此次交易的成功，離不開多方面的因素。市場需求的推動是關(guān)鍵之一。隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化的快速發(fā)展，越來越多的農(nóng)業(yè)企業(yè)和種植大戶對土地的需求日益增加。在優(yōu)質(zhì)土地資源相對有限的情況下，競爭愈發(fā)激烈，這就像一把無形的推手，推動著土地經(jīng)營權(quán)價(jià)格不斷上升。
國家和地方政府的政策支持與保障也功不可沒。當(dāng)前，各級政府對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給予了諸多優(yōu)惠政策，鼓勵土地資源的優(yōu)化配置和合理利用。這些政策如同溫暖的陽光，灑在農(nóng)村大地上，增強(qiáng)了各方參與土地流轉(zhuǎn)的積極性，使得土地價(jià)值得到進(jìn)一步提升。
青島市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺在這次交易中發(fā)揮了重要作用。這個平臺為土地經(jīng)營權(quán)的交易提供了規(guī)范、透明、高效的市場環(huán)境。意向方可以通過平臺實(shí)現(xiàn)注冊報(bào)名、資格確認(rèn)、標(biāo)的競價(jià)全流程線上辦理，“數(shù)據(jù)跑” 代替了 “人員跑”，不僅提高了競價(jià)效率，還保障了交易的合法合規(guī)。更多的潛在意向方被吸引參與競價(jià)，從而大大提高了土地的溢價(jià)空間。
作為北安街道首個通過市農(nóng)交平臺成交的土地承包經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目，它具有重大的示范帶動意義。它開啟了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易基層服務(wù)的新征程，充分發(fā)揮了引領(lǐng)作用，有助于加快農(nóng)村生產(chǎn)要素的有序流動，切實(shí)增強(qiáng)農(nóng)村市場要素活力和基層治理能力。
這筆成功的交易，為前王宿莊村帶來的不僅僅是經(jīng)濟(jì)上的增收，更是鄉(xiāng)村振興的強(qiáng)大動力。它讓人們看到了農(nóng)村土地的巨大潛力，也為未來的農(nóng)村發(fā)展描繪了一幅美好的藍(lán)圖。相信在各方的共同努力下，前王宿莊村的明天會更加美好，鄉(xiāng)村振興的夢想必將早日實(shí)現(xiàn)。
