山東即墨：新型園區(qū)何以“群星閃耀”
發(fā)布：2019/1/26 10:37:31 來源:互聯(lián)網(wǎng) 瀏覽次 編輯：佚名
“到2020年，建成一批規(guī)劃科學(xué)、特色突出、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約、質(zhì)量效益顯著的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動新引進的項目向園區(qū)集聚，實現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)效、新興產(chǎn)業(yè)提規(guī)模，打造新舊動能轉(zhuǎn)換的優(yōu)質(zhì)載體的目標(biāo)�！�2018年年初，即墨區(qū)政府下發(fā)《加快推進新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)的意見》，新型園區(qū)建設(shè)揚帆起航。
一年時光轉(zhuǎn)瞬即逝，即墨軌道交通產(chǎn)業(yè)園、青島(芯園)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)基地、藍谷高新區(qū)通用航空產(chǎn)業(yè)園從無到有;開發(fā)區(qū)總部經(jīng)濟和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)蓬勃興起;北安智能裝備產(chǎn)業(yè)園、金口智造園加快建設(shè)……22個區(qū)位規(guī)劃建設(shè)的29個新型園區(qū)按照“園區(qū)功能互補、產(chǎn)業(yè)錯位發(fā)展、突出產(chǎn)業(yè)特色”的思路，如顆顆冉冉新星，煥發(fā)出璀璨奪目的光芒。
新型園區(qū)群星璀璨
行走在冬日的即墨，你依然可以感受到園區(qū)建設(shè)招商的速度和激情。走進藍谷高新區(qū)通用航空產(chǎn)業(yè)園，舉目望去，嶄新的柏油馬路筆直寬闊，標(biāo)準(zhǔn)化廠房整齊列隊……2018年2月開建，9月首架空客H135直交付，從建設(shè)到投產(chǎn)僅歷時半年。
“栽下梧桐樹，自有鳳凰棲”。2018年，即墨區(qū)政府投入12.3億元，推進各園區(qū)水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建陸續(xù)引進了亞洲最大的模擬芯片設(shè)計企業(yè)矽力杰、修正(青島)中國海洋科技谷項目等一批高技術(shù)、戰(zhàn)略新興和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等高端優(yōu)質(zhì)項目132個，累計完成投資62.3億元，著力打造以新能源汽車、新材料、高端裝備、軌道交通、微電子、通用航空等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
其中，即墨潮海街道規(guī)劃了占地1600畝的都市產(chǎn)業(yè)園和占地900畝的科技孵化園，先后投資3000萬元園區(qū)進行綠化提升、管線鋪設(shè)、電力配套、道路硬化等，提前解決企業(yè)后顧之憂。聯(lián)東U谷科技創(chuàng)新谷項目主體建成，計劃兩年內(nèi)全部建成投產(chǎn)。
即墨服裝工業(yè)園在在交通條件、產(chǎn)業(yè)配套環(huán)境、產(chǎn)業(yè)布局因素等方面狠下功夫，高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。努力打造“內(nèi)涵足、顏值高”的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，千方百計營造良好環(huán)境，吸引人才入園，助力企業(yè)升級。園區(qū)內(nèi)福瑞祥新材料、銳諾數(shù)控機械等5個項目已開工，海晏動態(tài)膜水處理裝備項目、鼎新包裝等3個項目已簽約。
即墨北安、金口兩個產(chǎn)業(yè)園區(qū)按照“標(biāo)準(zhǔn)廠房+量身定制”方式，為入駐企業(yè)提供“拎包入住”式的廠房和配套設(shè)施，園內(nèi)企業(yè)共享職工餐廳、路演室、咖啡廳、小超市、辦公室、會議室、廠區(qū)配備充電樁等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，大大提升了園區(qū)承載力。落戶北安智能裝備產(chǎn)業(yè)園的創(chuàng)澤智能服務(wù)機器人項目董事長李慶民贊不絕口：“選擇北安是因為這里基礎(chǔ)設(shè)施配套完備、交通發(fā)達、區(qū)位優(yōu)勢明顯，智能產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展�！�
盤活土地騰籠換鳥
一邊是項目簽約時的喜悅，一邊是項目等地的焦灼;一邊是半死不活的“僵尸企業(yè)”，一邊是亟待產(chǎn)業(yè)升級的園區(qū)……新型園區(qū)建設(shè)，盤活土地資源，實現(xiàn)騰籠換鳥是當(dāng)務(wù)之急。為此，即墨制定“存量土地、低效企業(yè)用地”三年盤活提升計劃，出臺了《進一步支持國有企業(yè)盤活閑置和低效用地的意見》《關(guān)于規(guī)范國有土地儲備及征收土地收益分配管理工作的意見》，采用依法回收、協(xié)議收購和參與司法拍賣等方式，加快盤活利用存量土地，依法加強閑置存量土地的回收，關(guān)閉淘汰不符合國家產(chǎn)業(yè)政策及效益低、能耗高、污染重的工業(yè)企業(yè)，實施“騰籠換鳥”。
成效顯而易見。汽車產(chǎn)業(yè)新城新能源功能區(qū)盤活325畝閑置廠房，落戶一起大眾新能源汽車、一汽解放新能源商用車、青特新能源汽車產(chǎn)業(yè)園等43家企業(yè);服裝工業(yè)園利用原英派斯批而未供土地50畝，成功引進中凱健身器材配件和達裕運動器材研發(fā)制造項目;利用青島云龍紡織機械有限公司閑置多年土地53畝，引進瑞恒智能科技項目……
即墨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開創(chuàng)“飛地”新路子，通過與周邊鎮(zhèn)街合作，盤活閑置土地，建設(shè)新型園區(qū)。如今計劃“飛出”5個區(qū)外園，其中，北安產(chǎn)業(yè)園重點發(fā)展智能制造產(chǎn)業(yè)，金口產(chǎn)業(yè)園重點發(fā)展大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，藍谷項目聚力打造海洋科技總部，田橫海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園致力于打造國內(nèi)海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展園區(qū)，生物小鎮(zhèn)將打造涵蓋現(xiàn)代醫(yī)療、3D醫(yī)學(xué)打印等前沿技術(shù)的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地，形成了“區(qū)外園”與核心區(qū)之間特色鮮明、分工合作、互補共贏的協(xié)同發(fā)展新模式�！翱鐓^(qū)布局、聯(lián)動發(fā)展的飛地經(jīng)濟模式，不僅破解了‘飛出地'發(fā)展土地之困，而且將為‘飛入地'提供每年上千萬元的稅收收入�！苯�(jīng)濟開發(fā)區(qū)相關(guān)工作人員表示。
數(shù)據(jù)顯示，截至2018年12月，各新型園區(qū)已盤活閑置土地70宗、盤活閑置土地提升低效土地5247畝，清障調(diào)地9382畝。
一個個項目開工建設(shè)，一排排廠房拔地而起，一家家企業(yè)投產(chǎn)達效……看著一個個熱火朝天的場景，一串串鼓舞人心的數(shù)據(jù)，我們足以相信，隨著園區(qū)大規(guī)劃、大建設(shè)、大發(fā)展的效應(yīng)顯現(xiàn)，即墨新型園區(qū)的發(fā)展勢必成為產(chǎn)業(yè)提檔升級，新舊動能轉(zhuǎn)換的動力源和發(fā)力點。
一年時光轉(zhuǎn)瞬即逝，即墨軌道交通產(chǎn)業(yè)園、青島(芯園)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)基地、藍谷高新區(qū)通用航空產(chǎn)業(yè)園從無到有;開發(fā)區(qū)總部經(jīng)濟和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)蓬勃興起;北安智能裝備產(chǎn)業(yè)園、金口智造園加快建設(shè)……22個區(qū)位規(guī)劃建設(shè)的29個新型園區(qū)按照“園區(qū)功能互補、產(chǎn)業(yè)錯位發(fā)展、突出產(chǎn)業(yè)特色”的思路，如顆顆冉冉新星，煥發(fā)出璀璨奪目的光芒。
新型園區(qū)群星璀璨
行走在冬日的即墨，你依然可以感受到園區(qū)建設(shè)招商的速度和激情。走進藍谷高新區(qū)通用航空產(chǎn)業(yè)園，舉目望去，嶄新的柏油馬路筆直寬闊，標(biāo)準(zhǔn)化廠房整齊列隊……2018年2月開建，9月首架空客H135直交付，從建設(shè)到投產(chǎn)僅歷時半年。
“栽下梧桐樹，自有鳳凰棲”。2018年，即墨區(qū)政府投入12.3億元，推進各園區(qū)水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建陸續(xù)引進了亞洲最大的模擬芯片設(shè)計企業(yè)矽力杰、修正(青島)中國海洋科技谷項目等一批高技術(shù)、戰(zhàn)略新興和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等高端優(yōu)質(zhì)項目132個，累計完成投資62.3億元，著力打造以新能源汽車、新材料、高端裝備、軌道交通、微電子、通用航空等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
其中，即墨潮海街道規(guī)劃了占地1600畝的都市產(chǎn)業(yè)園和占地900畝的科技孵化園，先后投資3000萬元園區(qū)進行綠化提升、管線鋪設(shè)、電力配套、道路硬化等，提前解決企業(yè)后顧之憂。聯(lián)東U谷科技創(chuàng)新谷項目主體建成，計劃兩年內(nèi)全部建成投產(chǎn)。
即墨服裝工業(yè)園在在交通條件、產(chǎn)業(yè)配套環(huán)境、產(chǎn)業(yè)布局因素等方面狠下功夫，高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。努力打造“內(nèi)涵足、顏值高”的創(chuàng)業(yè)園區(qū)，千方百計營造良好環(huán)境，吸引人才入園，助力企業(yè)升級。園區(qū)內(nèi)福瑞祥新材料、銳諾數(shù)控機械等5個項目已開工，海晏動態(tài)膜水處理裝備項目、鼎新包裝等3個項目已簽約。
即墨北安、金口兩個產(chǎn)業(yè)園區(qū)按照“標(biāo)準(zhǔn)廠房+量身定制”方式，為入駐企業(yè)提供“拎包入住”式的廠房和配套設(shè)施，園內(nèi)企業(yè)共享職工餐廳、路演室、咖啡廳、小超市、辦公室、會議室、廠區(qū)配備充電樁等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，大大提升了園區(qū)承載力。落戶北安智能裝備產(chǎn)業(yè)園的創(chuàng)澤智能服務(wù)機器人項目董事長李慶民贊不絕口：“選擇北安是因為這里基礎(chǔ)設(shè)施配套完備、交通發(fā)達、區(qū)位優(yōu)勢明顯，智能產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展�！�
盤活土地騰籠換鳥
一邊是項目簽約時的喜悅，一邊是項目等地的焦灼;一邊是半死不活的“僵尸企業(yè)”，一邊是亟待產(chǎn)業(yè)升級的園區(qū)……新型園區(qū)建設(shè)，盤活土地資源，實現(xiàn)騰籠換鳥是當(dāng)務(wù)之急。為此，即墨制定“存量土地、低效企業(yè)用地”三年盤活提升計劃，出臺了《進一步支持國有企業(yè)盤活閑置和低效用地的意見》《關(guān)于規(guī)范國有土地儲備及征收土地收益分配管理工作的意見》，采用依法回收、協(xié)議收購和參與司法拍賣等方式，加快盤活利用存量土地，依法加強閑置存量土地的回收，關(guān)閉淘汰不符合國家產(chǎn)業(yè)政策及效益低、能耗高、污染重的工業(yè)企業(yè)，實施“騰籠換鳥”。
成效顯而易見。汽車產(chǎn)業(yè)新城新能源功能區(qū)盤活325畝閑置廠房，落戶一起大眾新能源汽車、一汽解放新能源商用車、青特新能源汽車產(chǎn)業(yè)園等43家企業(yè);服裝工業(yè)園利用原英派斯批而未供土地50畝，成功引進中凱健身器材配件和達裕運動器材研發(fā)制造項目;利用青島云龍紡織機械有限公司閑置多年土地53畝，引進瑞恒智能科技項目……
即墨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開創(chuàng)“飛地”新路子，通過與周邊鎮(zhèn)街合作，盤活閑置土地，建設(shè)新型園區(qū)。如今計劃“飛出”5個區(qū)外園，其中，北安產(chǎn)業(yè)園重點發(fā)展智能制造產(chǎn)業(yè)，金口產(chǎn)業(yè)園重點發(fā)展大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，藍谷項目聚力打造海洋科技總部，田橫海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園致力于打造國內(nèi)海洋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展園區(qū)，生物小鎮(zhèn)將打造涵蓋現(xiàn)代醫(yī)療、3D醫(yī)學(xué)打印等前沿技術(shù)的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地，形成了“區(qū)外園”與核心區(qū)之間特色鮮明、分工合作、互補共贏的協(xié)同發(fā)展新模式�！翱鐓^(qū)布局、聯(lián)動發(fā)展的飛地經(jīng)濟模式，不僅破解了‘飛出地'發(fā)展土地之困，而且將為‘飛入地'提供每年上千萬元的稅收收入�！苯�(jīng)濟開發(fā)區(qū)相關(guān)工作人員表示。
數(shù)據(jù)顯示，截至2018年12月，各新型園區(qū)已盤活閑置土地70宗、盤活閑置土地提升低效土地5247畝，清障調(diào)地9382畝。
一個個項目開工建設(shè)，一排排廠房拔地而起，一家家企業(yè)投產(chǎn)達效……看著一個個熱火朝天的場景，一串串鼓舞人心的數(shù)據(jù)，我們足以相信，隨著園區(qū)大規(guī)劃、大建設(shè)、大發(fā)展的效應(yīng)顯現(xiàn)，即墨新型園區(qū)的發(fā)展勢必成為產(chǎn)業(yè)提檔升級，新舊動能轉(zhuǎn)換的動力源和發(fā)力點。
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