老舊小區(qū)改造是全區(qū)城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)重要內(nèi)容之一，事關(guān)百姓福祉和城市品質(zhì)。今年，青島即墨區(qū)潮海街道共有10個(gè)老舊小區(qū)參與改造，涉及162棟樓座、5025 戶居民，改造面積約 46 萬(wàn)平方米。街道黨工委堅(jiān)持舊改一線黨建引領(lǐng)，抽調(diào)11名黨員骨干力量組建老舊小區(qū)改造專(zhuān)班，鼓勵(lì)社區(qū)黨員先鋒積極參與老舊小區(qū)改造全過(guò)程，幫助居民圓夢(mèng)舊改“微心愿”，全力打造老舊小區(qū)改造的“潮海樣板”，建設(shè)和諧、幸福、宜居潮海。
老舊改造專(zhuān)班強(qiáng)基礎(chǔ)
老舊小區(qū)專(zhuān)班由街道城建服務(wù)中心、社會(huì)治理中心、城市社區(qū)相關(guān)工作人員組成，其中黨員數(shù)占80%。雖然大家來(lái)自不同的黨支部，卻有堅(jiān)定一致的目標(biāo)和信念，那就是全過(guò)程聽(tīng)民意、聚民智、合民愿，盡力保障老舊小區(qū)改造落實(shí)落地。
專(zhuān)班工作人員深知，改造并不是一味的大刀闊斧，涉及的改綠、增設(shè)停車(chē)位等方面的設(shè)計(jì)方案都需要兼顧居民的個(gè)性化、差異化需求。因此，專(zhuān)班組建老舊小區(qū)改造溝通議事平臺(tái)，吸納業(yè)委會(huì)成員、物業(yè)工作人員、社區(qū)老黨員、居民代表等力量，圍繞改造方案、改造內(nèi)容、實(shí)施流程等內(nèi)容參事議事，并分類(lèi)建立項(xiàng)目清單，內(nèi)容涉及建筑物修繕、道路暢通、雨污分流等項(xiàng)目，以及充電樁增設(shè)、智慧安防、管路鋪設(shè)等提升類(lèi)項(xiàng)目。
同時(shí)，在專(zhuān)班老黨員金延福同志的提議下，將辦公桌搬到群眾家門(mén)口，和居民坐一個(gè)板凳，吸引群眾前來(lái)拉呱聊天、協(xié)商議事，圍繞老舊小區(qū)改造涉及的群眾訴求問(wèn)題進(jìn)行熱烈討論，針對(duì)居民的疑問(wèn)進(jìn)行政策解釋及利弊分析。并根據(jù)群眾反饋意見(jiàn)不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，詳細(xì)論證小區(qū)改造內(nèi)容，廣泛集中民智，力求各項(xiàng)改造工作踏實(shí)落地。
社區(qū)黨員先鋒添力量
大華社區(qū)大華宿舍于上世紀(jì)80年代建成，治安管理和自然環(huán)境情況堪憂，但是破舊的小區(qū)里卻活躍著一群熱衷公益事業(yè)的離退休老黨員，他們?cè)诶吓f改造期間自愿組成老舊小區(qū)改造義務(wù)協(xié)調(diào)小組，協(xié)同改造專(zhuān)班、居委會(huì)，上門(mén)入戶，做居民工作，全過(guò)程監(jiān)督施工質(zhì)量，搭建起了施工方與居民之間的橋梁紐帶。
老舊小區(qū)改造義務(wù)協(xié)調(diào)小組積極參與大華宿舍居民征求意見(jiàn)工作，通過(guò)入戶走訪、座談會(huì)等形式，宣講改造政策、內(nèi)容和計(jì)劃，廣泛征求居民意見(jiàn)和訴求，累計(jì)征求并落實(shí)“建設(shè)便民停車(chē)場(chǎng)和健身小花園”等改造意見(jiàn)建議20余條。義務(wù)協(xié)調(diào)小組的老黨員做思想工作耐心細(xì)致，態(tài)度溫和，工作成效顯著，在他們的協(xié)助下，居民一致通過(guò)了自主拆除存量私搭亂建的決定，對(duì)于使用了長(zhǎng)達(dá)19年的花棚、苗圃等違建，也順利達(dá)成拆除意向，改造工作進(jìn)展十分順利。
居民圓夢(mèng)“微心愿”
“微心愿”是潮海街道全年的重點(diǎn)黨建服務(wù)事項(xiàng)和主推的志愿服務(wù)項(xiàng)目，因此，在老舊小區(qū)改造伊始，街道便推出“舊改微心愿”征集活動(dòng)，共收到居民4409份“微心愿”，并以居民需求為導(dǎo)向，分類(lèi)建立需求心愿清單，動(dòng)態(tài)調(diào)整改造方案，確�！熬用裼兴�、街道有所為”。在騰馬社區(qū)管委小區(qū)，居民“微心愿”集中在健身器材種類(lèi)單一、電表箱老化破損、增設(shè)汽車(chē)充電樁等，對(duì)此專(zhuān)班高度重視，會(huì)同社區(qū)黨委及時(shí)分析研判，對(duì)接住建部門(mén)將清單內(nèi)容列入改造計(jì)劃，圓滿解決了居民的“心頭大事”。
改造升級(jí)暖人心，老舊小區(qū)換新顏。一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)華麗變身，一棟棟老居民樓煥發(fā)新顏，不僅提升了城市整體面貌，補(bǔ)齊了城市化進(jìn)程的一塊短板，有效改善了人居環(huán)境，幫助居民圓夢(mèng)“微心愿”，讓廣大群眾收獲了滿滿的幸福感和安全感。
