延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)！上月全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企銷售額同比增長(zhǎng)17.3%

2月，多地通過舉辦房交會(huì)、購(gòu)房節(jié)，推出高質(zhì)量“好房子”等形式，促進(jìn)需求釋放，帶動(dòng)樓市延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。3月3日，據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，2月TOP100房企銷售額同比增長(zhǎng)17.3%。隨著節(jié)后核心城市樓市交易及土地市場(chǎng)回暖，市場(chǎng)有望延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，核心城市或率先恢復(fù)。

從前兩月來看，2025年1~2月，TOP100房企銷售總額為4479.9億元，同比下降5.9%，降幅較1月大幅收窄10.6個(gè)百分點(diǎn)。從銷售額來看，保利發(fā)展以340億元位列榜首，中海地產(chǎn)和華潤(rùn)置地分別以252億元、251億元位列榜單第二、三名。從銷售面積來看，萬科、保利發(fā)展和中海地產(chǎn)排名榜單前三。

來源：中指研究院

多地通過舉辦房交會(huì)、購(gòu)房節(jié)，推出高質(zhì)量“好房子”等形式，引導(dǎo)樓市持續(xù)健康發(fā)展。具體來看，一方面，部分城市借助春節(jié)余熱，開展新春購(gòu)房月、房交會(huì)等，通過推出涵蓋剛需、改善等多種類型在售新房及保障房、“以舊換新”房源等，滿足多類客群的需求；另一方面，部分城市圍繞“好房子”，推出高質(zhì)量精品樓盤，引導(dǎo)樓市持續(xù)健康發(fā)展。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水表示整體來看，核心城市限制性政策有望逐步優(yōu)化，加速購(gòu)房需求釋放，同時(shí)貨幣化安置城中村改造、專項(xiàng)債資金收購(gòu)存量土地等進(jìn)展加快也有助于修復(fù)市場(chǎng)預(yù)期。市場(chǎng)走勢(shì)方面，隨著節(jié)后核心城市樓市交易及土地市場(chǎng)回暖，市場(chǎng)有望延續(xù)回穩(wěn)態(tài)勢(shì)，核心城市或率先恢復(fù)。